Surface industrielle à vendre - Herstal VBB55496 Option
Rue de L' Abattoir 45 4040 Herstal
Faire offre à partir de 599 000 €
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Description
Le bureau Nigel IMMO est enchanté de vous présenter une opportunité exceptionnelle : cet entrepôt de 1.713 m² situé à Herstal, à quelques pas de toutes les commodités. Cet espace polyvalent comprend une vaste surface au sol de 1.590 m², idéale pour répondre à vos besoins variés, ainsi que 64 m² de bureaux et un espace sanitaire parfaitement aménagé. À l'extérieur, une annexe de 58 m² offre un bureau supplémentaire et un réfectoire, parfaits pour le confort de votre équipe. Cet entrepôt bénéficie de nombreux avantages : une localisation stratégique proche du centre d'Herstal, un état général impeccable, des superficies généreuses avec une grande hauteur sous plafond, des emplacements de parking, une installation électrique conforme, et un quai de chargement. RC: 4.863€. Offre à partir de 599.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 599 000 €
- Revenu cadastral: 4 863 €
- TVA: Non
- Detail_Label_WorkshopSurface: 838 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
2437 m²
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
111 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
111111 kWh/an
Emission de CO2
2111
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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