• 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Meuniers, 209 4041 Vottem

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Description

Maison bel-étage (+/- 154 m² d'après PEB) 3 chambres avec spacieux ateliers, garage et grand jardin bien située à Vottem et idéale pour indépendant. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 1 cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, buanderie, garage (+/- 20 m²) avec porte à l'avant (sectionelle motorisée) et à l'arrière (pour accès voiture à l'atelier (+/- 37 m²)), vaste dépendance comprenant un ancien bureau sur 2 niveaux (+/- 33 m²/niveau) et 3 ateliers communiquants (+/- 54, 26, 26 m²). 1er étage : lumineux séjour (+/- 33 m²) avec cassette à bois , cuisine (cuisinière élèctrique), salle de douches (douche, lavabo, wc). 2ème étage : 3 chambres (9, 10 et 12 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, décharge machine), toilette indépendante . Chauffage central gaz, cassette à bois, châssis double vitrage PVC et simple vitrage aluminium au 2ème étage (arrière), parlophone. R.C.: 1.299 €, superficie totale parcelle: 840 m². PEB: F, E Spéc: 442 kWh/m².an, E totale: 68.178 kWh/an, n° 20231221023703. Idéal pour petit indépendant, nombreuses possibilités! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

840 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68178 kWh/an

Emission de CO2

81

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC23451 Réf. vendeur: W6455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 2' 15'' 725 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

407 m 1' 21'' 407 m 36'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

407 m 1' 21'' 407 m 36'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

860 m 2' 52'' 860 m 1' 31'' 711 m 10' 860 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

41 m 30''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

41 m 30''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

41 m 30''

Gares

Herstal

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

12,1 km 40' 15,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

1,6 km 5' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,4 km 10' 1,7 km 2' 56'' 988 m 18' 1,4 km 18'

Louis Delhaize Milmort

1,2 km 8' 1,3 km 1' 36'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Spar Herstal

2 km 11' 2,6 km 5' 1,5 km 16' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,8 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

6,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,4 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

9,9 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,6 km 2' 36''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herstal" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 3 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Don Bosco", à 2 minutes en voiture."Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3", à seulement 1 minute à vélo.

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