• 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Meuniers, 209 4041 Vottem

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Description

Maison bel-étage (+/- 154 m² d'après PEB) 3 chambres avec spacieux ateliers, garage et grand jardin bien située à Vottem et idéale pour indépendant. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 1 cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, buanderie, garage (+/- 20 m²) avec porte à l'avant (sectionelle motorisée) et à l'arrière (pour accès voiture à l'atelier (+/- 37 m²)), vaste dépendance comprenant un ancien bureau sur 2 niveaux (+/- 33 m²/niveau) et 3 ateliers communiquants (+/- 54, 26, 26 m²). 1er étage : lumineux séjour (+/- 33 m²) avec cassette à bois , cuisine (cuisinière élèctrique), salle de douches (douche, lavabo, wc). 2ème étage : 3 chambres (9, 10 et 12 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, décharge machine), toilette indépendante . Chauffage central gaz, cassette à bois, châssis double vitrage PVC et simple vitrage aluminium au 2ème étage (arrière), parlophone. R.C.: 1.299 €, superficie totale parcelle: 840 m². PEB: F, E Spéc: 442 kWh/m².an, E totale: 68.178 kWh/an, n° 20231221023703. Idéal pour petit indépendant, nombreuses possibilités! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

840 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68178 kWh/an

Emission de CO2

81

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC37861 Réf. vendeur: W6526 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 2' 15'' 725 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

407 m 1' 21'' 407 m 36'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

407 m 1' 21'' 407 m 36'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

860 m 2' 52'' 860 m 1' 31'' 711 m 10' 860 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

41 m 30''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

41 m 30''

TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort

308 m 4'

Gares

Herstal

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

12,1 km 40' 15,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

1,6 km 5' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,4 km 10' 1,7 km 2' 56'' 988 m 18' 1,4 km 18'

Louis Delhaize Milmort

1,2 km 8' 1,3 km 1' 36'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Spar Herstal

2 km 11' 2,6 km 5' 1,5 km 16' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,8 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

6,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,4 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

9,9 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,6 km 2' 36''

Villes proches

Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herstal" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Don Bosco" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "I. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3", à seulement 1 minute à vélo.

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