Surface industrielle à vendre - Verviers VBC29263

Pont du Chêne 2 4800 Verviers

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VBC29263
  • 115 m²
Pont du Chêne 2 4800 Verviers
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Description

L'AGENCE SKY IMMO vous propose ce BÂTIMENT COMMERCIAL situé en plein centre-ville de VERVIERS, composé de :

✅ Rez-de-chaussée : Surface commerciale lumineuse avec grande vitrine, idéale pour tout type d’activité commerciale ou libérale. (30m2)
✅ 1er étage : Espace pouvant être aménagé en bureaux ou réserve. (30m2)
✅ 2ème étage : Plateau supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. (30m2)
✅ Combles : Espace dinatoire (poss d'aménagée) (21m2)

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE !
Situé en plein cœur de Verviers, le bien bénéficie d’une excellente visibilité, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.

IDÉAL POUR INVESTISSEURS OU COMMERÇANTS !

"Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre."

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Tel 04/250.02.61
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

42 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC29263 Réf. vendeur: 6550117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

538 m 3' 663 m 53'' 538 m 7' 538 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Michel

522 m 1' 44'' 522 m 51'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

841 m 5' 871 m 1' 12'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

503 m 1' 43'' 503 m 49'' 503 m 6' 503 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,4 km 2' 23''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

45 m 32''

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

494 m 2' 30'' 926 m 1' 30'' 494 m 6' 494 m 6'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

932 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

395 m 2' 8'' 395 m 5' 395 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

340 m 5' 694 m 52'' 340 m 4' 340 m 4'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

899 m 5' 899 m 1' 51'' 451 m 5' 451 m 5'

Trafic Verviers Gerardchamps

684 m 5' 1,2 km 2' 12'' 619 m 7' 619 m 7'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,3 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,1 km 1' 51''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,7 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,1 km 1' 24''

Châteaux

Château De Franchimont

9,4 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,1 km 7'

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 1 minute de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" à 1 minute en voiture."Ecole Maternelle Saint-Michel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" à 6 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 7 minutes en marchant.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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