• 1800
  • 4 Garage
Rue Grande 87 5550 Chairière

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Description

Honesty présente cette ancienne fabrique de café et tabac datant de la fin des années 30 au charme bucolique. La "Maison Bourguignon" est un lieu chargé d’histoire et de patrimoine régional, offrant une opportunité d’investissement exceptionnelle. Située en bordure de la nationale, cette propriété bénéficie d’une visibilité idéale pour le développement d’une activité commerciale ou professionnelle. La parcelle s’étend sur 44 ares, offrant un vaste espace à aménager et une vue imprenable sur la vallée de la Semois. Ce lieu emblématique, riche en histoire, constitue un cadre inspirant avec un fort potentiel de développement. Le bâtiment à rénover, offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une activité commerciale, professionnelle, ou un autre projet ambitieux. Ne laissez pas passer l’occasion de redonner vie à ce lieu unique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Tel 061/29.24.14 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 1 018 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 208 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

4427 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

536 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

261161 kWh/an

Date de validité PEB

29/10/2034

Emission de CO2

133

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55259 Réf. vendeur: 6660455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vresse - P'Tichou

1,6 km 11' 2,5 km 2' 28'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vresse

715 m 2' 24'' 715 m 47'' 624 m 9' 715 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale De Vresse

715 m 2' 24'' 715 m 47'' 624 m 9' 715 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

11,9 km 57' 13 km 13' 9,9 km 2º 23' 11,9 km 2º 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

318 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet

318 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny)

318 m 4'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

7,4 km 8'

Supermarchés

Spar Alle-Sur-Semois

3,8 km 14' 3,8 km 4' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Proxy Delhaize Bohan

6,7 km 48' 9 km 9' 4,6 km 43' 6,7 km 1º 20'

Carrefour Market Bievre

11,4 km 43' 11,9 km 11' 9 km 2º 17' 11,4 km 2º 17'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

4,3 km 5'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

23,9 km 24'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

24,4 km 24'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

24,3 km 24'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny), TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Alle-Sur-Semois" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bohan" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (11 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Auberge De La Ferme") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph" à 13 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Vresse - P'Tichou" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Vresse", à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Centre Récréatif Récréalle" se trouve à 5 minutes.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 24 minutes de route.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (24 minutes de route).À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".

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