Surface industrielle à vendre - Marcinelle VBA43284

avenue de Philippeville 96 6001 Marcinelle

195 000 €

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VBA43284
  • 430 m²
avenue de Philippeville 96 6001 Marcinelle
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Description

À VENDRE : entrepôt à Marcinelle– Proche de Charleroi et des axes autoroutiers

Opportunité rare pour investisseurs ou entreprises

Situé à l’ Avenue de Philippeville à Marcinelle L’entrepot se compose d’un espace de stockage ainsi que de bureaux, cuisine et salle de douche, totalisant environ 430 m².

✔Détails des entrepôts :

  • Entrepôt : 315m²
  • Bureau : 16m²
  • Bureau : 16m²
  • Bureau : 25m²
  • Bureau 14m²
  • Espace de stockage supplémentaire 35m²
  • Salle de douche de 8m²

✔Revenus locatifs :

  • possibilité de revenu locatif de 1500€ + PI de 250€

✔Points forts :

  • Superficie totale : +/- 430 m²
  • Localisation idéale : à quelques minutes du centre de Charleroi et proche des principaux accès autoroutiers, offrant une accessibilité optimale
  • Polyvalence : Convient parfaitement pour stockage, activité industrielle, logistique ou investissement immobilier

✔Avantages :

  • Zone dynamique, à proximité des commodités et des grands axes routiers
  • Electricité conforme
  • Nouvelle porte sectionelle 3X3 électrique
  • Hauteur sous plafond de 4.50m
  • Charpente métallique avec toiture en panneau rigide
  • Raccordé à l’égouttage

RC : 6275€ pour l’ensemble du site ( A savoir que l’entrepot proposé fait +- 1/3 du site

Prix de vente : 195.000€ sous acceptation des propriétaires

Tel 071/53.57.96

www.bureausavini.be

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 6 275 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA43284 Réf. vendeur: 5601403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Sae La Maison De Musti

214 m 42'' 214 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

526 m 1' 45'' 526 m 51'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles primaires

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

573 m 1' 54'' 636 m 51'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

810 m 3' 1,3 km 2' 46'' 592 m 10' 810 m 10'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,6 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

414 m 5'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

414 m 5'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

414 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

675 m 8'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

675 m 8'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

949 m 6' 5,2 km 5' 832 m 11' 949 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 26' 7,9 km 7' 6,1 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

831 m 3' 584 m 9' 714 m 9'

Supermarchés

Lidl Charleroi

1,4 km 6' 2,4 km 2' 31'' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Colruyt Marcinelle

719 m 2' 23'' 781 m 1' 5'' 656 m 8' 656 m 8'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,1 km 5' 1,1 km 2' 19'' 724 m 12' 993 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

2,6 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,9 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

10,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,5 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,1 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,2 km 19'

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 10 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Du Centre", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Saint-Martin - Marcinelle" et se trouve à 7 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "V. D. Du Service Sae La Maison De Musti" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Marcinelle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charleroi-Gare".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 12 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 4 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

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