Surface industrielle à vendre - Marcinelle VBA43284

avenue de Philippeville 96 6001 Marcinelle

195 000 €

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VBA43284
  • 430 m²
avenue de Philippeville 96 6001 Marcinelle
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Description

À VENDRE : entrepôt à Marcinelle– Proche de Charleroi et des axes autoroutiers

Opportunité rare pour investisseurs ou entreprises

Situé à l’ Avenue de Philippeville à Marcinelle L’entrepot se compose d’un espace de stockage ainsi que de bureaux, cuisine et salle de douche, totalisant environ 430 m².

✔Détails des entrepôts :

  • Entrepôt : 315m²
  • Bureau : 16m²
  • Bureau : 16m²
  • Bureau : 25m²
  • Bureau 14m²
  • Espace de stockage supplémentaire 35m²
  • Salle de douche de 8m²

✔Revenus locatifs :

  • possibilité de revenu locatif de 1500€ + PI de 250€

✔Points forts :

  • Superficie totale : +/- 430 m²
  • Localisation idéale : à quelques minutes du centre de Charleroi et proche des principaux accès autoroutiers, offrant une accessibilité optimale
  • Polyvalence : Convient parfaitement pour stockage, activité industrielle, logistique ou investissement immobilier

✔Avantages :

  • Zone dynamique, à proximité des commodités et des grands axes routiers
  • Electricité conforme
  • Nouvelle porte sectionelle 3X3 électrique
  • Hauteur sous plafond de 4.50m
  • Charpente métallique avec toiture en panneau rigide
  • Raccordé à l’égouttage

RC : 6275€ pour l’ensemble du site ( A savoir que l’entrepot proposé fait +- 1/3 du site

Prix de vente : 195.000€ sous acceptation des propriétaires

Tel 071/53.57.96

www.bureausavini.be

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 6 275 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA43284 Réf. vendeur: 5601403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Châtelimômes Et Pimprenelle

940 m 3' 5,4 km 7' 712 m 11' 940 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

526 m 1' 45'' 526 m 51'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles primaires

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

573 m 1' 54'' 636 m 51'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

810 m 3' 1,3 km 2' 46'' 592 m 10' 810 m 10'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,6 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

414 m 5'

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

414 m 5'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

414 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

675 m 8'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

675 m 8'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

949 m 6' 5,2 km 5' 832 m 11' 949 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 26' 7,9 km 7' 6,1 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

824 m 3' 589 m 9' 721 m 9'

Supermarchés

Lidl Charleroi

1,4 km 6' 2,4 km 2' 31'' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Colruyt Marcinelle

719 m 2' 23'' 781 m 1' 5'' 656 m 8' 656 m 8'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,1 km 5' 1,1 km 2' 19'' 724 m 12' 993 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

2,6 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,9 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

10,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,5 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,1 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,2 km 19'

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.

Éducation

"Châtelimômes Et Pimprenelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Du Centre" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Saint-Martin - Marcinelle" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Marcinelle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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