Surface industrielle à vendre - Blandain VBB80042

Rue du Petit Tilleul 7522 Blandain

6 278 860 €

  • 6020
  • 31 Place(s) de parking
Rue du Petit Tilleul 7522 Blandain

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Description

Votre projet logistique sur mesure de plus de 6.000 m² !

L'agence immobilière Leclercq vous propose une opportunité unique de construire votre hall logistique selon vos besoins spécifiques, au cœur du zoning de Marquain « Tournai Ouest III ».
Ce complexe, stratégiquement situé le long de l'E42/A8 et de l'E403/A417, à proximité immédiate de la frontière française, se trouve à seulement 20 minutes de Lille et 30 minutes de Courtrai ou Péruwelz. Un emplacement de choix, entouré de voisins de renommés tels que Sedis Logistics, Envirosoil et Europal Packaging.

Surface et aménagements flexibles
Le bâtiment sera construit sur un terrain de 12.556 m² et peut offrir une surface allant de 2.000 à 6.020 m², sur une hauteur d’au moins 10 mètres, au tarif de 1.043 €/m².
Vous avez également la possibilité d'inclure des bureaux, une salle d'exposition et un restaurant avec cuisine.

Infrastructure de qualité
Le permis d’urbanisme déjà obtenu, vous permet de démarrer rapidement vos activités. Le site propose jusqu’à 31 emplacements de parking et 8 quais de chargement.
Finitions selon le cahier des charges.

En plus de l'achat, cette infrastructure peut également être proposée à la location.

Contactez dès maintenant l’agence immobilière Leclercq pour obtenir le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous.
0474 632 493 / 069 891 891
Contact

Vente sous régime TVA.
Références: 6132819
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 6 278 860 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

12556 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB80042 Réf. vendeur: 6132819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Le Sourire

1,5 km 5' 2,4 km 4' 640 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

1,3 km 5' 2,1 km 3' 744 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

1,3 km 5' 2,1 km 3' 744 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

4 km 15' 5,1 km 7' 3,1 km 46' 4 km 48'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,3 km 2' 41''

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,3 km 2' 41''

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

1,5 km 18'

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

1,5 km 18'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

1,5 km 18'

Gares

Blandain-Frontiere

4,3 km 17' 4,8 km 7' 3,2 km 52' 4,3 km 52'

Aéroports

Wevelgem Airport

28,8 km 2º 10' 30,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Froyennes Nord

8,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

7,3 km 32' 5,9 km 1º 10' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Froyennes

3,5 km 13' 3,9 km 5' 2,2 km 39' 3,5 km 42'

Louis Delhaize Hertain

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Aldi Tournai

4,3 km 21' 5,9 km 8' 3,5 km 45' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

14,5 km 10'

Musées

Musée D'Archéologie

8,6 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

9,3 km 10'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,3 km 10'

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 10 minutes.Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 8 minutes."Ecopark Adventures" se trouve à 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Froyennes" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hertain" (4 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Transports

Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Blandain-Frontiere" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Froyennes Nord") se trouve à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 87 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Le Sourire" et se trouve à 18 minutes en marchant.

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Documents

28f5906e-6b22-483d-9ef9-f6b53c1843f5.pdf

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