Surface industrielle à vendre - Aartrijke RBS17798

Zangersbos 40-42 8211 Aartrijke

292 230 €

  • 192
  • 2 Place(s) de parking
Zangersbos 40-42 8211 Aartrijke

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Description

Ce bâtiment industriel de 192 m², situé au Zangersbos 40-42 à Aartrijke, est une opportunité d'investissement unique pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à s'implanter dans la région. Construit avec une structure en acier et des panneaux de béton lisses préfabriqués et isolés, ce bien offre une hauteur libre d'environ 6 mètres. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 4,50 m de large sur 4,50 m de haut, ainsi qu'une porte d'entrée séparée. Le bâtiment est équipé d'un lanterneau avec trappe de désenfumage, d'un sol en polybéton et dispose d'une connexion aux utilitaires essentiels tels que l'eau, l'électricité (40A - 3 phases 400 V), la distribution, la téléphonie et internet. Ce bien fait partie du projet de construction neuve "LAKEBOS", composé de 8 unités industrielles pouvant être combinées pour former des espaces plus grands si nécessaire. Chaque unité partage une citerne d'eau de pluie de 10 000 L et une fosse septique de 3 000 L avec une autre unité. L'achèvement est prévu pour le premier ou le deuxième trimestre de 2025, offrant aux acheteurs potentiels la flexibilité d'aménager l'espace selon leurs besoins spécifiques. De plus, la structure du toit est conçue pour accueillir des panneaux solaires, supportant jusqu'à 15 kg/m². Idéalement situé à seulement 450 mètres de la dynamique Aartrijksestraat, le bâtiment offre un accès facile à la Torhoutsesteenweg et à la sortie 11 Ruddervoorde de l'autoroute E403. Ce site propose aussi deux places de parking privatives ainsi qu'un espace suffisant pour les manœuvres. Cette localisation stratégique garantit une excellente connectivité et un environnement propice aux affaires. Pour plus d'informations techniques, pour obtenir les plans ou organiser une visite, veuillez contacter PANORAMA B2B au Tel 0479 01 70 70 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 292 230 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

192 m²

Surface constructible

192 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 26 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Aartrijke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Veldegem" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 40 minutes en voiture. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Spes Nostra Instituut", à 8 minutes en voiture."Kidz Otto" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Fonkel", à 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Aartrijkestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zedelgem".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 79 - Belbusgebied Torhout, De Lijn - 64 - Diksmuide - Koekelare - Torhout - Aartrijke avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 94 - Avondlijn Brugge - Aartrijke avec une station située à 16 minutes à pied.

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