• 1620
  • 1 Place(s) de parking
Konijnenboslaan 11 8470 Gistel

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Description

Cette propriété située au Konijnenboslaan 11 à Gistel offre un espace industriel en excellent état, idéal pour des activités commerciales ou de stockage. Le bâtiment principal comprend une grande halle d'environ 1 440 m² construite avec une structure en acier et un plafond en acier léger, offrant une hauteur libre variable entre 3,34 et 3,96 mètres. La toiture plate est équipée de plaques en steeldeck, garantissant une bonne durabilité et facilité d'entretien. Deux portes sectionnelles permettent une entrée facile pour les véhicules de grande taille, avec des dimensions de 3,5 mètres de large sur 4,15 mètres de haut. En complément de la zone de stockage, le terrain comprend une maison d'environ 180 m². Celle-ci dispose d'une entrée, d'une pièce de rangement, d’un salon lumineux avec coin repas, d'une cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un bain et d’un lavabo. La surface totale du terrain est de 3 435 m², offrant suffisamment d’espace pour la manoeuvre des véhicules, le stationnement et d’éventuelles extensions ou aménagements extérieurs. Située dans un quartier industriel bien connecté, cette propriété bénéficie d’un accès rapide à la route Nieuwpoortsesteenweg à seulement 300 mètres et à la E40 via l’autoroute Gistel à 1,3 km. La zone est desservie par toutes les infrastructures essentielles : électricité, eau, gaz, et possède un certificat de performance énergétique valide jusqu’en 2035. Ce bien constitue une opportunité pour une activité commerciale ou pour un projet mêlant habitation et exploitation professionnelle dans un environnement accessible et stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 970 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3435 m²

Surface constructible

1620 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

594 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT47407 Réf. vendeur: 4061212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kriebel

416 m 1' 23'' 416 m 44'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Driespan

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 834 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,8 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 11'

Bus

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout

585 m 7'

De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

585 m 7'

De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare

585 m 7'

Gares

Ostende / Oostende

11,4 km 47' 12,3 km 16' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,2 km 36' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

7,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Oostende

8,2 km 30' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Carrefour Market Gistel

481 m 1' 36'' 481 m 48'' 481 m 6' 481 m 6'

Lidl Gistel

658 m 2' 16'' 658 m 1' 658 m 8' 658 m 8'

Okay Gistel

2,6 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Golfs

Wellington Golf Oostende

11,2 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gistel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gistel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gistel" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare, De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem, De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 47 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Oostende", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre vélo. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 42 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go!da Vinci Atheneum Koekelare" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kriebel" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - Driespan", à 2 minutes en voiture."Go! Basisschool De Klimop Gistel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

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