Surface industrielle à vendre - Deerlijk RBS04558
Waregemstraat 441 + 8540 Deerlijk
1 700 000 €
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Description
Cet immeuble industriel situé à Deerlijk est une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant une diversité de revenus locatifs. Offert à 1 700 000 €, ce bâtiment comprend plusieurs unités, dont une vaste boutique de 500 m², actuellement louée et entièrement rénovée. La boutique est équipée de technologies modernes telles que la climatisation, le chauffage par le sol, et un système de ventilation. Elle dispose également d'installations sanitaires complètes et d'un potentiel pour ajouter une terrasse et un jardin à l'avenir. Le site comprend également une zone automatisée disponible 24/7 pour l'installation de distributeurs, ainsi qu'une station-service louée. Des bornes de recharge rapide pour véhicules électriques sont présentes, générant des revenus locatifs ainsi qu'un pourcentage des ventes d'électricité. Une unité PME de 500 m² est aussi en location, avec la possibilité de la diviser en deux unités distinctes grâce à ses accès multiples, dont une porte automatique et deux portes manuelles. Au-dessus de la boutique se trouve un espace brut de 360 m², prêt à être aménagé en appartement, accessible par une entrée séparée. L'ensemble du terrain mesure 2274 m² et est idéalement placé à l'intersection de deux axes routiers majeurs (Waregem-Deerlijk & Vichte-Desselgem), ce qui en fait un emplacement stratégique pour tout projet futur. Ce bien présente non seulement une opportunité d'acquisition solide mais aussi la possibilité de développement grâce à son statut de terrain constructible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 700 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1988
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
2274 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
206 kWh/m²/an
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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