Surface industrielle à vendre - Anzegem RBS79730
Balthazarstraat 4 A 8570 Anzegem
895 000 €
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Description
Ce bâtiment industriel neuf, situé à Anzegem, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à combiner travail et habitation dans un emplacement stratégique. Avec une surface totale de 1026 m², le bâtiment comprend un vaste espace de stockage doté d'une hauteur libre de 6 mètres, un rez-de-chaussée destiné à l'aménagement d'un bureau en l'état brut, ainsi qu'un appartement lumineux de 121 m² au premier étage. L'appartement comprend une terrasse, avec des menuiseries en aluminium et du double vitrage, idéal pour une combinaison d'habitation et de travail ou comme investissement supplémentaire. Situé sur la Balthazarstraat, à seulement 1 km du centre d'Anzegem et à 6 km de la sortie E17 à Waregem, l'accessibilité est optimale pour toute activité entrepreneuriale. Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 2176 m² et offre également cinq places de stationnement à l'avant, disponibles à l'achat séparément. L'entrepôt est équipé d'une dalle en béton poli et répond à des normes strictes de sécurité incendie (classe A), avec trois puits de lumière naturelle et deux portes sectionnelles automatiques assurant un accès aisé. Le bien bénéficie d'une orientation jardin au sud-est, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Bien que des certificats pour les installations électriques ne soient pas disponibles actuellement, les raccordements à l'électricité et à l'eau sont déjà en place. Ce bâtiment s'inscrit dans une zone d'activité locale selon le plan communal, ce qui le rend parfaitement adapté à ceux qui souhaitent emprendre dans un cadre professionnel et résidentiel. La propriété est proposée au prix de 895 000 €, hors TVA et frais de raccordement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 895 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
2176 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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