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Rollebaanstraat 37 8730 Beernem

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Description

Combinaison parfaite de vie et de travail sur un terrain de 2 150 m² avec piscine et sauna finlandais. Bonne accessibilité via l'E40, mais avec une situation rurale calme. Cabanon (130 m²) : - Actuellement aménagé en tant que salle d'exposition en combinaison avec un espace de stockage. - À l'avant, cet entrepôt dispose d'une salle de livraison couverte et d'un abri pour voitures (environ 40 m²) - À l'arrière, il y a un débarras extérieur couvert d'environ 92 m², ainsi que quelques dépendances supplémentaires en bois (environ 77 m²). Maison avec bureau : - Rez-de-chaussée : salon avec cheminée à bois (45 m²), cuisine (33 m²), débarras avec toilettes et douche (8 m²), bureau 1 avec entrée séparée (38,50 m²) et bureau 2 avec entrée séparée (16 m²). - 1er étage : chambre 1 + mezzanine (14 m²), chambre 2 + mezzanine (15 m²), chambre 3 (14 m²), salle de bain avec double vasque, toilettes et jacuzzi (9 m²), chambre 4 avec placards intégrés (25 m²). - Jardin orienté plein sud avec un cabanon spacieux et un jardin ensoleillé avec piscine et sauna finlandais en toute intimité. Du côté de la rue, il y a une allée spacieuse avec de nombreuses places de stationnement pour les trajets domicile-travail. Avantages : - Emplacement très pratique et calme - Vivre en combinaison avec le travail - 4 chambres complètes - Parfaitement prêt à emménager - Piscine et sauna finlandais Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Du 04/12/2024 09:00 au 07/12/2024 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 994 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 130 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1964

Description extérieure

Surface totale du terrain

2150 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

393 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de séjour récréatif

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR89473 Réf. vendeur: 524285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Berebos

493 m 1' 38'' 982 m 1' 30'' 493 m 6' 493 m 6'

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Gares

Beernem

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

9,7 km 47' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

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Golfs

Damme Golf & Country Club

10,3 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Beernem" (5 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (5 minutes en voiture), "Colruyt Beernem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 26 - Belbusgebied Beernem-Damme avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 97 - Avondlijn Brugge - Beernem, De Lijn - 63 - Brugge-Beernem-Knesselare (Ursel) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Berebos", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zonnebloem", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Lutgartinstituut" à 5 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Aalter Centrum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 116 minutes à la marche.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nieuwstraat") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beernem".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 14 minutes de route.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

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