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Description

À vendre: bâtiment industriel situé au cœur de Sint-Eloois-Vijve, proposé à 355 000 €. Ce bien fait partie d'une nouvelle zone d'activités située sur l'Emiel Clausstraat 37a, où 10 unités PME flambant neuves ont été développées. Les surfaces des unités varient de 220 à 296 m², offrant une flexibilité pour s'adapter aux besoins spécifiques des entreprises modernes. Idéal pour un espace de stockage, un showroom ou des bureaux, chaque unité est conçue pour maximiser la qualité et la fonctionnalité. Bénéficiant d'une localisation stratégique, cette zone industrielle se situe à proximité immédiate des grandes artères routières telles que l'E17 et la N36. Cela garantit un accès facile aux principales villes de Belgique, comme Courtrai, Waregem et Gand, et assure une connexion rapide avec le reste du pays et le nord de la France. Cette accessibilité fait de cet emplacement un choix idéal pour les entreprises nécessitant une efficacité logistique et une excellente connexion à leur marché. Chaque unité est vendue en version casco, permettant aux acheteurs de l'aménager selon leurs besoins spécifiques. De plus, deux places de stationnement sont incluses avec chaque unité pour un coût supplémentaire de 10 000 € hors frais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 056/44.03.69 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

220 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS71195 Réf. vendeur: Dev4498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nellie En Cezar

467 m 1' 33'' 467 m 35'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Duizend+Poot

417 m 1' 23'' 417 m 31'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Duizend+Poot

417 m 1' 23'' 417 m 31'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,6 km 11' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 5'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

370 m 4'

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

370 m 4'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

370 m 4'

Gares

Waregem

2,1 km 7' 1,8 km 2' 24'' 1,7 km 8' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,1 km 58' 24,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

9,4 km 32' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Waregem

191 m 1' 6'' 191 m 19'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Delitraiteur Waregem

329 m 1' 5'' 329 m 18'' 329 m 4' 329 m 4'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

928 m 5' 1,1 km 1' 16'' 833 m 7' 908 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,3 km 21'

Musées

Site Battlekart

35,9 km 23'

Golfs

Waregem Golf

8,7 km 8'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Waregem Station" à seulement 23 minutes à pied.À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kruishoutem".Une gare SNCB ("Waregem") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wijmeriestraat") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Nellie En Cezar" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Duizend+Poot", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vives Waregem-Tielt" à 20 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 8 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Waregem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waregem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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