Surface industrielle à vendre - Roeselare RBS89118
Stoomtuigstraat 7 a 8800 Roeselare
Prix sur demande
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Description
À vendre : un bâtiment industriel unique à Roeselare, situé au 7a Stoomtuigstraat, à proximité de la dynamique Bruggesteenweg. Ce bien se compose d'une maison luxueuse et d'un atelier spacieux, idéal pour une activité indépendante. La maison offre une surface habitable de 293 m², comprenant un salon lumineux avec poêle à pellets, une cuisine entièrement équipée, et trois chambres à coucher. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, un bureau ou espace de pratique, ainsi qu'un vaste espace de vie orienté sud-est avec une terrasse aménagée et couverte. L'atelier attenant s'étend sur 260 m², avec une mezzanine de 70 m², et est équipé pour un usage professionnel avec un espace de bureau, une kitchenette, et des installations sanitaires. La construction robuste en métal et panneaux isolants assure une efficacité énergétique optimale, avec un score EPC de 132 kWh/m²/an. Le bâtiment est doté d'une porte sectionnelle électrique pour faciliter l'accès aux véhicules utilitaires, et d'un système d'éclairage LED. Le terrain totalise 1 266 m² et est entièrement clôturé pour assurer la sécurité et la confidentialité. Grâce à sa situation exceptionnelle près des axes routiers principaux, dont la E403, ce complexe est parfaitement adapté pour les entrepreneurs recherchant un site accessible et bien desservi. Des matériaux de qualité supérieure tels que le parquet massif et la pierre naturelle accentuent l'élégance de cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 1 898 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1995
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1266 m²
Surface constructible
420 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
132 kWh/m²/an
Date de validité PEB
14/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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