• 3 Chambre(s)
  • 553
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Stoomtuigstraat 7 a 8830 Gits

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Description

Ce bâtiment industriel situé au cœur de Gits, à l'adresse Stoomtuigstraat 7 a, propose une combinaison unique d'habitation luxueuse et d'espaces professionnels. Sur une superficie totale de 1 266 m², la propriété comprend une maison spacieuse avec une surface habitable de 293 m², un entrepôt chauffé de 260 m² avec une mezzanine de 70 m², idéal pour toute activité autonome. La maison bénéficie d'une décoration intérieure de qualité supérieure avec des matériaux durables tels que le parquet massif et la pierre naturelle, et offre trois chambres confortables, deux salles de bains modernes, ainsi qu'un espace sauna et douche massante. La cuisine entièrement équipée comprend tous les appareils nécessaires pour un confort optimal, incluant une plaque à induction, un lave-vaisselle encastré et un réfrigérateur. Le salon lumineux est agrémenté d'un poêle à pellets, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, un vaste jardin orienté sud-est dispose d'une terrasse aménagée avec un étang et un espace couvert comprenant un bar, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Pour les professionnels, l'entrepôt est équipé de bureaux, d'une kitchenette et d'une mezzanine. Le bâtiment est doté de portes sectionnelles électriques et offre un espace de rangement supplémentaire. Avec une isolation efficace et un système de chauffage fonctionnant à l'énergie solaire et au mazout, ce bien présente une efficacité énergétique exemplaire avec un score EPC de 132 kWh/m²/an. Sa situation privilégiée près des axes routiers majeurs en fait un choix stratégique pour les entrepreneurs recherchant une localisation accessible proche de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 898 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1266 m²

Surface constructible

420 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Giraffe

1,6 km 6' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin

2,2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin

2,2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Sivi 1

2 km 7' 2 km 2' 6'' 0 m 0'' 2 km 24'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

813 m 10'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

821 m 10'

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

1,5 km 18'

Gares

Roeselare / Roulers

4,3 km 15' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,1 km 1º 19' 25,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

5,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

2,5 km 9' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Supermarchés

Bio-Planet Roeselare

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Proxy Delhaize Gits

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,1 km 12' 2,7 km 33'

Albert Heijn - Roeselare

2,5 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Golfs

Ieper Open Golf

23,5 km 23'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Roeselare" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gits" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin", à seulement 8 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sivi 1" à 24 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "De Giraffe" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 6 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

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