Surface industrielle à vendre - Hooglede RBR70751
Ieperstraat 144 8830 Hooglede
979 000 €
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Description
Situé dans la zone industrielle de Hooglede, le long de l'Ieperstraat, ce bâtiment industriel polyvalent s'étend sur un terrain de 2322 m², parfait pour diverses activités professionnelles. Ce bien prêt à l'emploi comprend un atelier spacieux de 614 m², organisé avec une solide structure en béton, un sol en béton poli, un toit isolé et des puits de lumière offrant une abondance de lumière naturelle. Il est équipé d'un système de chauffage Vivox au fioul pour assurer une température confortable toute l'année. En plus de l'atelier, la propriété dispose d’un espace bureaux et showroom de 85 m², idéal pour les réceptions commerciales et l'administration. Un appartement moderne de 155 m² complète l’ensemble, comprenant un séjour contemporain, deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé, une buanderie et un garage. Ce logement, construit en 2015, est doté d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, ainsi que d'une finition haut de gamme incluant des placards intégrés et une cuisine Dovy. Le site offre également une cour spacieuse avec une zone verte réaménagée en 2015, orientée plein sud, idéale pour les pauses détente en extérieur. Avec des numéros de maison distincts pour l'atelier et l'appartement, et deux accès à l'atelier pour plus de commodité, ce bien est parfait pour combiner vie professionnelle et personnelle. Une installation électrique puissante (3x 400V +N, 40A) complète ce bien d’exception, disponible dès début 2025.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 979 000 €
- Revenu cadastral: 3 374 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1997
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
2322 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
102 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone industrielle
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