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  • Jardin

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Description

Ce bâtiment industriel à vendre, situé à Hooglede, représente une opportunité unique grâce à son caractère fortement industriel. Avec une surface utilisable de 1.050 m² sur un terrain de 1.790 m², cet édifice peut accueillir une activité commerciale tout en offrant la possibilité d'être transformé en un loft résidentiel exceptionnel. Le site, bien implanté dans le paysage agricole, constitue un repère visuel influent et offre des perspectives intéressantes pour sa réactivation. Construit en 1969, le bâtiment dispose d'une connexion électrique et d'un raccordement à l'eau, avec un jardin attenant. La surface constructible s'étend sur 566 m², permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. La localisation centrale dans la province de Flandre occidentale, à proximité des routes secondaires N32 (Roeselare-Torhout) et N36 (Diksmuide-Roeselare), assure une accessibilité optimale tout en étant à seulement 2 km du centre du village. En termes de planification urbaine, le bâtiment est situé dans une zone à vocation agricole selon le plan régional Roeselare-Tielt, avec des possibilités d'utilisation industrielle, artisanale ou liée à la transformation et au stockage. Il est possible d'y intégrer des espaces de bureau, des salles de réception ou des espaces de présentation. Cette propriété est également soumise à une transaction par actions, ce qui signifie qu'aucun droit d'enregistrement n'est requis lors de l'achat, offrant ainsi une approche fiscalement avantageuse pour l'acquéreur potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1969

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2006 m²

Surface constructible

566 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS33245 Réf. vendeur: 3932206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Prutske

190 m 38'' 190 m 15'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

106 m 22'' 672 m 1' 5'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

106 m 22'' 672 m 1' 5'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles secondaires

Sivi 1

4 km 13' 4 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,5 km 8'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

79 m 57''

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

79 m 57''

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

89 m 1' 4''

Gares

Roeselare / Roulers

5,3 km 19' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,7 km 1º 21' 25,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

3 km 11' 0 m 0'' 3 km 36'

Supermarchés

Colruyt Hooglede

563 m 1' 52'' 563 m 45'' 509 m 7' 553 m 7'

Proxy Delhaize Gits

3,1 km 15' 3,5 km 4' 2,5 km 12' 3,1 km 37'

Bio-Planet Roeselare

3,9 km 14' 5,3 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Golfs

Ieper Open Golf

20,6 km 21'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 21 minutes de route.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roobaert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Hooglede" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gits" (4 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Prutske" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sivi 1" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zonnebloem", à seulement 1 minute à vélo.

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