Surface industrielle à vendre - Hooglede RBS96274

Roeselarestraat 97 B 8830 Hooglede

312 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 97
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Roeselarestraat 97 B 8830 Hooglede

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Description

À vendre : bâtiment industriel unique situé à Hooglede, au 97 B Roeselarestraat, pour 312 000 €. Cette propriété comprend un espace de vie accueillant et lumineux, constitué d'un hall d'entrée avec toilettes invités, d'un séjour spacieux, et d'une cuisine équipée avec coin repas. La maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain aménagée avec douche et meuble lavabo. L'extérieur offre une belle surface avec un jardin orienté au sud-est, un grand terrasse de 50 m² et une pièce polyvalente à finir. Le bâtiment inclut également une zone de travail de +/- 200 m², idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et personnelle. Accessible via une entrée avec portail, cet espace offre une opportunité rare pour les professionnels cherchant à intégrer leur cadre de vie à leur activité. De plus, la propriété est équipée de deux citernes d'eau de pluie de 3 000 litres chacune, ajoutant une dimension écologique et économique à cet ensemble immobilier. Cette maison avec atelier est prête à être emménagée, avec une excellente accessibilité aux voies principales et de sortie. Bien que son certificat électrique ne soit pas conforme actuellement, la propriété jouit d'un revenu cadastral attractif de 971 €, sans TVA additionnelle. En plus, elle n'est pas située dans une zone inondable, garantissant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire au Tel 0495/47.50.42 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 312 000 €
  • Revenu cadastral: 971 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

687 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS96274 Réf. vendeur: 4016839 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,1 km 6' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

1,2 km 4' 1,8 km 2' 29'' 1,1 km 3' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

1,2 km 4' 1,8 km 2' 29'' 1,1 km 3' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

2,9 km 14' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,3 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

400 m 5'

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

400 m 5'

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

407 m 5'

Gares

Roeselare / Roulers

4,1 km 15' 4,3 km 5' 3,8 km 3' 4,1 km 49'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,6 km 1º 17' 24,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

2,8 km 15' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Supermarchés

Colruyt Hooglede

1,5 km 9' 1,6 km 1' 45'' 965 m 4' 1,5 km 18'

Bio-Planet Roeselare

3,6 km 18' 5,1 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Albert Heijn - Roeselare

3,3 km 16' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Golfs

Ieper Open Golf

20,5 km 21'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zonnebloem", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Mska Roeselare", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ukkepuk" à 18 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Hooglede" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

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