Surface industrielle à vendre - Oostnieuwkerke RBQ10193
Sleihagestraat 103-107 8840 Oostnieuwkerke
Prix sur demande
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Description
**Bâtiment industriel à vendre - Oostnieuwkerke** Situé à Sleihagestraat 103-107, 8840 Oostnieuwkerke, ce bâtiment industriel offre une surface approximative de 216 m² avec des dimensions brutes de 12m x 18m. La propriété inclut trois places de parking privées. Pour les structures, le bâtiment est conçu en acier avec des panneaux de béton isolés pour les façades, un toit plat isolé de 12cm PIR avec une couverture en EPDM, et une lucarne centrale en polycarbonate à double paroi. Les sols sont en béton poli et armé de 15cm d'épaisseur, découpés en sections pour minimiser les fissures de retrait. Une porte sectionnelle isolée et électrique de 4,5m de hauteur et 4,5m de largeur ainsi qu'une porte d'entrée en aluminium avec vitrage haute performance complètent les installations. Le bâtiment dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour les raccordements à l'eau de ville, électricité et données, chaque unité ayant un compteur séparé. Un système de drainage séparé pour les eaux pluviales et usées est présent, avec une fosse septique de 5.000 litres par unité. Les accès aux bâtiments seront aménagés en béton ou asphalte, tandis que les parkings seront réalisés en dalles de gazon. Bénéficiant d'un emplacement central en Flandre-Occidentale, le bâtiment est situé à quelques centaines de mètres de la N32 (Bruges-Roulers) et à quelques kilomètres des autoroutes E403/E40. Les travaux de construction débuteront au deuxième trimestre 2024. Les prix indiqués sont hors TVA et excluent les frais de raccordement aux services publics, la rédaction de l'acte de base, le mesurage, le PID et l'inspection des égouts.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Benaderende bruto-AFMETINGEN: Verschillende oppervlaktes te verkrijgen: 180m² en 216m² !2 of 3 private parkeerplaatsen per unit.AFWERKING:- Stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME) !- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen.- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.- Geïsoleerd (12cm PIR) plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen).- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4,5m). - Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing. - Per unit is een wachtbuis voorzien bij de parkeerplaatsen voor eventuele laadpaal.- Kroonlijsthoogte 7,5m. Vrije hoogte 7m. Mogelijkheid om een tussenverdiep te plaatsen in de laatste beuk, de fundering wordt hierop voorzien.NUTSVOORZIENINGEN:Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. Iedere unit heeft een afzonderlijke teller. Er is een HS-cabine.Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.Per unit is er een RW-put van 5.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.BESTEMMING:De zone is bestemd voor kleine en middelgrote ondernemingen.Géén kleinhandel en autonome toonzalen.LIGGING:Centrale ligging in West-Vlaanderen.Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.* Bijzonderheden:- Start van de werken: 06-2024- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID en keuring van de riolering.- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. - Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0708 of contacteer ons op 050 70 01 02.Prix 270 000 € à 324 000 €
Surface habitable 180 m² à 216 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
324 000 €
Surface habitable
216 m²
Étage de l'appartement
0
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Description extérieure
Surface totale du terrain
261 m²
Surface constructible
216 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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