Surface industrielle à vendre - Oostnieuwkerke RBQ19112
Sleihagestraat 103-107 8840 Oostnieuwkerke
Prix sur demande
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Description
Bâtiment industriel à vendre - Oostnieuwkerke. Situé à Sleihagestraat 103-107, ce bâtiment neuf de 2024 propose une superficie brute d'environ 216 m², avec des options disponibles pour d'autres surfaces de 156 m², 180 m² et 240 m². La construction est en structure acier avec des panneaux de façade en béton isolé et une toiture plate isolée (12 cm PIR) en EPDM avec une lucarne centrale. Le sol est en béton poli et armé de 15 cm d'épaisseur, et le bâtiment comporte une porte sectionnelle électrique isolée (h: 4,5 m; l: 4,5 m) ainsi qu'une porte d'entrée séparée en aluminium avec fenêtre. Ce bien bénéficie de toutes les installations nécessaires pour le raccordement à l'eau de ville, à l'électricité et aux données, chaque unité ayant son propre compteur. Un système d'égouts séparé pour les eaux de pluie et les eaux usées est également prévu ainsi qu'une cuve à eau de pluie de 5.000 litres par unité. En outre, chaque unité dispose d'un conduit d'attente à proximité des places de parking pour une éventuelle borne de recharge. Les travaux autour des immeubles incluront l'aménagement extérieur tel qu'indiqué sur les plans, avec des allées en béton/asphalte et des parkings en dalles de gazon. Le bâtiment bénéficie d'une localisation centrale en Flandre-Occidentale, à quelques centaines de mètres de la N32 (Bruges-Roulers) et à quelques kilomètres des autoroutes E403/E40. Les prix mentionnés n'incluent pas les trois places de parking privées, la TVA de 21%, les frais de raccordement aux services publics, la rédaction de l'acte de base, le mesurage, le PID et l'inspection des égouts. Ce bien est particulièrement intéressant pour les assujettis à la TVA, car celle-ci est entièrement récupérable. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel 050 70 01 02 ou visitez notre site www.centro-bedrijfsvastgoed.be sous la référence Q0708.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Benaderende bruto-AFMETINGEN: Verschillende oppervlaktes te verkrijgen: 180m² en 216m² !2 of 3 private parkeerplaatsen per unit.AFWERKING:- Stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME) !- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen.- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.- Geïsoleerd (12cm PIR) plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen).- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4,5m). - Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing. - Per unit is een wachtbuis voorzien bij de parkeerplaatsen voor eventuele laadpaal.- Kroonlijsthoogte 7,5m. Vrije hoogte 7m. Mogelijkheid om een tussenverdiep te plaatsen in de laatste beuk, de fundering wordt hierop voorzien.NUTSVOORZIENINGEN:Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. Iedere unit heeft een afzonderlijke teller. Er is een HS-cabine.Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.Per unit is er een RW-put van 5.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.BESTEMMING:De zone is bestemd voor kleine en middelgrote ondernemingen.Géén kleinhandel en autonome toonzalen.LIGGING:Centrale ligging in West-Vlaanderen.Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.* Bijzonderheden:- Start van de werken: 06-2024- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID en keuring van de riolering.- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. - Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0708 of contacteer ons op 050 70 01 02.Prix 270 000 € à 324 000 €
Surface habitable 180 m² à 216 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
324 000 €
Surface habitable
216 m²
Étage de l'appartement
0
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Description extérieure
Surface totale du terrain
261 m²
Surface constructible
216 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
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