Surface industrielle à vendre - Oostnieuwkerke RBR55299
Sleihagestraat 103-107 8840 Oostnieuwkerke
Prix sur demande
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Description
Cet impressionnant bâtiment industriel est situé à Sleihagestraat 103-107, Oostnieuwkerke, dans la province de Flandre-Occidentale. Avec une surface brute de 180 m², le bâtiment offre une construction en acier robuste et est équipé d'une porte sectionnelle isolée et motorisée mesurant 4,5 m de haut et de large. Le toit plat isolé, avec une épaisseur de 12 cm en PIR et recouvert d'EPDM, est conçu pour accueillir des panneaux solaires après approbation. Les murs sont réalisés en panneaux de béton isolés, et le sol en béton est poli et renforcé pour minimiser les fissures. Au niveau des infrastructures, toutes les unités du bâtiment disposent de raccordements pour l'eau de ville, l'électricité et les données. Chaque unité est équipée d'un compteur séparé et d'une cabine haute tension. Le système d'égouts est divisé pour gérer les eaux pluviales et usées, avec un réservoir d'eau de pluie de 5 000 litres par unité. L'accès au bâtiment est facilité par des entrées en béton/asphalte et des parkings avec dalles engazonnées, assurant un environnement fonctionnel et écologique. Stratégiquement situé à quelques centaines de mètres de la N32 (Brugge-Roeselare) et à quelques kilomètres des autoroutes E403/E40, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité. Prévu pour une mise en construction au deuxième trimestre 2024, ce bien est idéal pour les professionnels assujettis à la TVA, avec une récupération totale possible de la TVA de 21%. Les prix indiqués ne comprennent pas les trois places de parking. Pour plus d'informations, veuillez contacter Centro Bedrijfsvastgoed avec la référence Q0708.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Benaderende bruto-AFMETINGEN: Verschillende oppervlaktes te verkrijgen: 180m² en 216m² !2 of 3 private parkeerplaatsen per unit.AFWERKING:- Stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME) !- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen.- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.- Geïsoleerd (12cm PIR) plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen).- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4,5m). - Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing. - Per unit is een wachtbuis voorzien bij de parkeerplaatsen voor eventuele laadpaal.- Kroonlijsthoogte 7,5m. Vrije hoogte 7m. Mogelijkheid om een tussenverdiep te plaatsen in de laatste beuk, de fundering wordt hierop voorzien.NUTSVOORZIENINGEN:Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. Iedere unit heeft een afzonderlijke teller. Er is een HS-cabine.Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.Per unit is er een RW-put van 5.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.BESTEMMING:De zone is bestemd voor kleine en middelgrote ondernemingen.Géén kleinhandel en autonome toonzalen.LIGGING:Centrale ligging in West-Vlaanderen.Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.* Bijzonderheden:- Start van de werken: 06-2024- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID en keuring van de riolering.- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. - Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0708 of contacteer ons op 050 70 01 02.Prix 270 000 € à 324 000 €
Surface habitable 180 m² à 216 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
270 000 €
Surface habitable
180 m²
Étage de l'appartement
0
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Description extérieure
Surface totale du terrain
225 m²
Surface constructible
180 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
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