Surface industrielle à vendre - Oostnieuwkerke RBS18570
Sleihagestraat 103-107 8840 Oostnieuwkerke
Prix sur demande
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Description
À vendre, bâtiment industriel situé à Oostnieuwkerke, une localisation centrale en Flandre occidentale. Ce bâtiment neuf, construit en 2024, offre une superficie brute d'environ 216 m² pour le stockage avec des dimensions de 12m sur 18m. La construction est en acier avec des panneaux de béton isolés en façade et un toit plat isolé par 12 cm de PIR, recouvert d'EPDM. Une grande porte sectionnelle électrique isolée (4,5m x 4,5m) facilite l'accès au bâtiment. L'entrée est séparée par une porte en aluminium avec vitrage à haut rendement, parfaite pour accueillir vos clients ou partenaires. Le bâtiment dispose de toutes les provisions nécessaires pour le raccordement à l'eau de ville, à l'électricité et aux réseaux de données, chaque unité possédant son propre compteur individuel. Une cabine haute tension est également présente sur le site. En matière de gestion des eaux, un système de séparation des eaux usées et pluviales est prévu, avec une citerne à eau de pluie de 5 000 litres par unité. Pour la commodité des futurs utilisateurs, une attente pour une éventuelle borne de recharge électrique est déjà installée près des trois places de parking privées incluses. Idéalement situé à quelques centaines de mètres de la N32 entre Bruges et Roulers, et à quelques kilomètres des autoroutes E403/E40, l'emplacement offre une excellente accessibilité pour les activités industrielles et logistiques. Des travaux d'aménagement extérieur et de verdurisation autour du bâtiment sont prévus selon les plans, incluant des accès et stationnements aménagés en béton/asphalte et gazon alvéolaire. Ce bien est particulièrement intéressant pour les assujettis à la TVA, puisque celle-ci est entièrement récupérable à hauteur de 21%. Pour plus d'informations, contactez-nous en utilisant la référence Q0708 sur notre site web ou par téléphone au Tel 050 70 01 02 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Benaderende bruto-AFMETINGEN: Verschillende oppervlaktes te verkrijgen: 180m² en 216m² !2 of 3 private parkeerplaatsen per unit.AFWERKING:- Stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME) !- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen.- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.- Geïsoleerd (12cm PIR) plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen).- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4,5m). - Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing. - Per unit is een wachtbuis voorzien bij de parkeerplaatsen voor eventuele laadpaal.- Kroonlijsthoogte 7,5m. Vrije hoogte 7m. Mogelijkheid om een tussenverdiep te plaatsen, de fundering is hierop voorzien.NUTSVOORZIENINGEN:Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. Iedere unit heeft een afzonderlijke teller. Er is een HS-cabine.Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.Per unit is er een RW-put van 5.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.BESTEMMING:De zone is bestemd voor kleine en middelgrote ondernemingen.Géén kleinhandel en autonome toonzalen.LIGGING:Centrale ligging in West-Vlaanderen.Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.* Bijzonderheden:- Oplevering binnenkort voorzien.- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID en keuring van de riolering.- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. - Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0708 of contacteer ons op 050 70 01 02.Prix 270 000 € à 324 000 €
Surface habitable 180 m² à 216 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
324 000 €
Surface habitable
216 m²
Étage de l'appartement
0
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Description extérieure
Surface totale du terrain
261 m²
Surface constructible
216 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
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