Surface industrielle à vendre - Oostnieuwkerke RBS18571
Sleihagestraat 103-107 8840 Oostnieuwkerke
Prix sur demande
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Description
Ce bâtiment industriel, situé à l'adresse Sleihagestraat 103-107 à Oostnieuwkerke, est une construction neuve de 2024 offrant une surface brute approximative de 216 m². La structure en acier du bâtiment est accompagnée de façades en panneaux de béton isolés et d'une toiture plate isolée de 12 cm PIR avec revêtement en EPDM. Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle électrique isolée de 4,5 mètres de hauteur et de largeur, ainsi qu'une entrée séparée avec une porte en aluminium équipée d'un double vitrage haute performance. Une couronne de liste à 7,5 mètres et une hauteur libre de 7 mètres permettent la possibilité d'aménager un étage intermédiaire. En termes d'équipements, chaque unité est prête pour le raccordement à l'eau de ville, à l'électricité et aux données, avec un compteur individuel pour chaque service. Un système de drainage séparé pour les eaux pluviales et les eaux usées est en place, et chaque unité dispose d'un réservoir d'eau de pluie de 5 000 litres. Pour les aménagements extérieurs, les allées autour des bâtiments seront réalisées en béton ou en asphalte, tandis que les parkings prévus seront composés de dalles enherbées. La propriété bénéficie d'un emplacement central en Flandre occidentale, à quelques centaines de mètres de la route N32 reliant Bruges à Roulers et à quelques kilomètres des autoroutes E403/E40. Cet emplacement stratégique facilite l'accès aux principales voies de communication de la région. Notez que le prix mentionné exclut les trois places de parking privées disponibles, ainsi que la TVA applicable et d'autres frais annexes.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Benaderende bruto-AFMETINGEN: Verschillende oppervlaktes te verkrijgen: 180m² en 216m² !2 of 3 private parkeerplaatsen per unit.AFWERKING:- Stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME) !- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen.- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.- Geïsoleerd (12cm PIR) plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen).- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4,5m). - Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing. - Per unit is een wachtbuis voorzien bij de parkeerplaatsen voor eventuele laadpaal.- Kroonlijsthoogte 7,5m. Vrije hoogte 7m. Mogelijkheid om een tussenverdiep te plaatsen, de fundering is hierop voorzien.NUTSVOORZIENINGEN:Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. Iedere unit heeft een afzonderlijke teller. Er is een HS-cabine.Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.Per unit is er een RW-put van 5.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.BESTEMMING:De zone is bestemd voor kleine en middelgrote ondernemingen.Géén kleinhandel en autonome toonzalen.LIGGING:Centrale ligging in West-Vlaanderen.Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.* Bijzonderheden:- Oplevering binnenkort voorzien.- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID en keuring van de riolering.- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. - Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0708 of contacteer ons op 050 70 01 02.Prix 270 000 € à 324 000 €
Surface habitable 180 m² à 216 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
324 000 €
Surface habitable
216 m²
Étage de l'appartement
0
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Description extérieure
Surface totale du terrain
261 m²
Surface constructible
216 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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