Surface industrielle à vendre - Oostnieuwkerke RBS18572
Sleihagestraat 103-107 8840 Oostnieuwkerke
Prix sur demande
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Description
Ce bâtiment industriel, situé au 103-107 Sleihagestraat à Oostnieuwkerke, est une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter en Flandre occidentale. Avec une superficie bâtie de 216 m² et une surface totale de terrain de 261 m², ce bien offre un espace généreux pour divers projets industriels ou commerciaux. Construit en 2024, ce bâtiment neuf présente une construction en acier avec des murs en panneaux de béton isolés et un sol en béton poli et armé, assurant une structure robuste et durable. Le bâtiment est équipé d'un toit plat isolé avec une couverture EPDM et dispose d'une grande lucarne centrale en polycarbonate double paroi, permettant une pénétration optimale de la lumière naturelle. Parmi les installations pratiques, on trouve une porte sectionnelle électrique isolée de grandes dimensions (4,5m x 4,5m), ainsi qu'une porte d'entrée en aluminium avec vitrage haute performance. Chaque unité dispose également d'une tuyauterie pour l'installation potentielle de bornes de recharge électrique sur les trois places de parking privées incluses. Idéalement situé à quelques centaines de mètres de la N32 (Brugge-Roeselare) et à proximité des autoroutes E403/E40, le bâtiment bénéficie d'une accessibilité excellente. Les aménagements extérieurs comprennent des allées en béton/asphalte et des parkings en dalles engazonnées. Un système d'évacuation séparée pour les eaux pluviales et usées est prévu, avec une cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres par unité. Ce bien est particulièrement avantageux pour les assujettis à la TVA, avec une récupération intégrale de la TVA possible sur le prix initial (hors parking).
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Benaderende bruto-AFMETINGEN: Verschillende oppervlaktes te verkrijgen: 180m² en 216m² !2 of 3 private parkeerplaatsen per unit.AFWERKING:- Stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME) !- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen.- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.- Geïsoleerd (12cm PIR) plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen).- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4,5m). - Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing. - Per unit is een wachtbuis voorzien bij de parkeerplaatsen voor eventuele laadpaal.- Kroonlijsthoogte 7,5m. Vrije hoogte 7m. Mogelijkheid om een tussenverdiep te plaatsen, de fundering is hierop voorzien.NUTSVOORZIENINGEN:Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. Iedere unit heeft een afzonderlijke teller. Er is een HS-cabine.Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.Per unit is er een RW-put van 5.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.BESTEMMING:De zone is bestemd voor kleine en middelgrote ondernemingen.Géén kleinhandel en autonome toonzalen.LIGGING:Centrale ligging in West-Vlaanderen.Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.* Bijzonderheden:- Oplevering binnenkort voorzien.- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID en keuring van de riolering.- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. - Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0708 of contacteer ons op 050 70 01 02.Prix 270 000 € à 324 000 €
Surface habitable 180 m² à 216 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
324 000 €
Surface habitable
216 m²
Étage de l'appartement
0
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Description extérieure
Surface totale du terrain
261 m²
Surface constructible
216 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
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