Surface industrielle à vendre - Oostnieuwkerke RBS18574
Sleihagestraat 103-107 8840 Oostnieuwkerke
Prix sur demande
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Description
Ce bâtiment industriel à vendre est situé à Sleihagestraat 103-107, dans la charmante ville d'Oostnieuwkerke, en Flandre-Occidentale. Construit en 2024, ce bien offre une superficie totale de 225 m², avec une surface bâtie de 180 m². La structure est en acier, avec des panneaux de béton isolés formant les murs extérieurs, et un toit plat isolé (12 cm PIR) recouvert d'EPDM, comprenant un lanterneau central pour un éclairage naturel optimal. Le sol en béton poli et armé est soigneusement conçu pour minimiser les fissures de retrait. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle électrique isolée mesurant 4,5 m de haut et de large, et d'une porte d'entrée séparée en aluminium avec vitrage à haut rendement. Chaque unité dispose d'une attente pour une borne de recharge près des trois places de parking privées, ainsi que de toutes les préparations nécessaires pour les raccordements à l'eau de ville, à l'électricité et aux données. Un système de séparation des eaux usées et pluviales est mis en place, avec une cuve pour récupération d'eau de pluie de 5 000 litres par unité. Située à quelques centaines de mètres de la N32 reliant Bruges à Roulers et à quelques kilomètres des autoroutes E403 et E40, cette propriété bénéficie d'une localisation centrale idéale pour les entreprises. La finition extérieure et l'aménagement paysager seront réalisés selon les plans, avec des allées en béton ou asphalte et des parkings en dalles engazonnées. Les prix ne comprennent pas les trois places de parking ni la TVA applicable, mais présentent une opportunité intéressante pour les assujettis à la TVA grâce à sa récupération totale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Benaderende bruto-AFMETINGEN: Verschillende oppervlaktes te verkrijgen: 180m² en 216m² !2 of 3 private parkeerplaatsen per unit.AFWERKING:- Stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME) !- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen.- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.- Geïsoleerd (12cm PIR) plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen).- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4,5m). - Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing. - Per unit is een wachtbuis voorzien bij de parkeerplaatsen voor eventuele laadpaal.- Kroonlijsthoogte 7,5m. Vrije hoogte 7m. Mogelijkheid om een tussenverdiep te plaatsen, de fundering is hierop voorzien.NUTSVOORZIENINGEN:Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. Iedere unit heeft een afzonderlijke teller. Er is een HS-cabine.Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.Per unit is er een RW-put van 5.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.BESTEMMING:De zone is bestemd voor kleine en middelgrote ondernemingen.Géén kleinhandel en autonome toonzalen.LIGGING:Centrale ligging in West-Vlaanderen.Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.* Bijzonderheden:- Oplevering binnenkort voorzien.- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID en keuring van de riolering.- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. - Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0708 of contacteer ons op 050 70 01 02.Prix 270 000 € à 324 000 €
Surface habitable 180 m² à 216 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
270 000 €
Surface habitable
180 m²
Étage de l'appartement
0
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Description extérieure
Surface totale du terrain
225 m²
Surface constructible
180 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
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