Surface industrielle à vendre - Oostnieuwkerke RBS18575
Sleihagestraat 103-107 8840 Oostnieuwkerke
Prix sur demande
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Description
Cet immeuble industriel à vendre est situé à Oostnieuwkerke, sur la Sleihagestraat 103-107. Offrant une surface brute approximative de 180 m², ce bâtiment présente une structure en acier avec des panneaux de béton isolés pour les parois extérieures. Le toit plat isolé de 12 cm PIR est équipé d'EPDM et comprend une lucarne centrale en polycarbonate double paroi, permettant une bonne luminosité naturelle à l'intérieur. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique isolée de 4,5 m sur 4,5 m, ainsi qu'une porte d'entrée en aluminium avec fenêtre à double vitrage haute performance. La propriété inclut trois places de parking privées mesurant chacune 6 m sur 2,5 m, ainsi qu'une infrastructure préparée pour l'installation éventuelle de bornes de recharge. La hauteur sous corniche est de 7,5 m, avec une hauteur libre intérieure de 7 m, offrant ainsi la possibilité d'ajouter un étage intermédiaire. Les raccordements pour l'eau de ville, l'électricité et les données sont déjà prévus, chaque unité disposant de son propre compteur. Un système de drainage séparé est mis en place pour les eaux pluviales et usées, avec un puits de récupération d'eaux pluviales de 5 000 litres par unité. Situé dans la région centrale de la Flandre occidentale, l'immeuble bénéficie d'une proximité stratégique aux routes principales, à seulement quelques centaines de mètres de la N32 (Brugge-Roeselare) et à quelques kilomètres des autoroutes E403/E40. Ce bâtiment est particulièrement intéressant pour les assujettis TVA, grâce à la possibilité de récupérer entièrement la TVA de 21 %. La livraison du bâtiment est prévue prochainement, et le prix annoncé n'inclut pas les trois emplacements de stationnement ni les frais supplémentaires liés aux raccordements des utilités, l'acte de base, et l'inspection des installations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Benaderende bruto-AFMETINGEN: Verschillende oppervlaktes te verkrijgen: 180m² en 216m² !2 of 3 private parkeerplaatsen per unit.AFWERKING:- Stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME) !- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen.- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.- Geïsoleerd (12cm PIR) plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen).- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4,5m). - Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing. - Per unit is een wachtbuis voorzien bij de parkeerplaatsen voor eventuele laadpaal.- Kroonlijsthoogte 7,5m. Vrije hoogte 7m. Mogelijkheid om een tussenverdiep te plaatsen, de fundering is hierop voorzien.NUTSVOORZIENINGEN:Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. Iedere unit heeft een afzonderlijke teller. Er is een HS-cabine.Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.Per unit is er een RW-put van 5.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.BESTEMMING:De zone is bestemd voor kleine en middelgrote ondernemingen.Géén kleinhandel en autonome toonzalen.LIGGING:Centrale ligging in West-Vlaanderen.Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.* Bijzonderheden:- Oplevering binnenkort voorzien.- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID en keuring van de riolering.- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. - Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0708 of contacteer ons op 050 70 01 02.Prix 270 000 € à 324 000 €
Surface habitable 180 m² à 216 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
270 000 €
Surface habitable
180 m²
Étage de l'appartement
0
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Description extérieure
Surface totale du terrain
225 m²
Surface constructible
180 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
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