Surface industrielle à vendre - Oostnieuwkerke RBS18576
Sleihagestraat 103-107 8840 Oostnieuwkerke
Prix sur demande
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Description
Ce bâtiment industriel à vendre est idéalement situé à Oostnieuwkerke, offrant un accès facile aux principales voies de communication de la région. À seulement quelques centaines de mètres de la route N32 reliant Bruges à Roulers, et à quelques kilomètres des autoroutes E403 et E40, cet emplacement central en Flandre occidentale est parfait pour les entreprises cherchant à optimiser leur logistique et leur mobilité. Les travaux environnants et l'aménagement paysager seront réalisés conformément aux plans, avec des accès en béton/asphalte et des parkings en dalle gazon. Le bâtiment est une construction moderne en acier, avec des façades en panneaux de béton isolé et une toiture plate isolée avec EPDM. Le toit est conçu pour supporter l'installation de panneaux solaires, sous réserve d'approbation. Il dispose d'une porte sectionnelle électrique isolée, mesurant 4,5 mètres de hauteur et de largeur, ainsi que d'une entrée séparée avec menuiserie en aluminium et vitrage haute performance. Chaque unité est équipée d'un espace pour une station de recharge à proximité des places de parking privatives. En termes d'équipements, toutes les connexions pour l'eau, l'électricité et les données sont en place, avec un compteur individuel par unité et une cabine haute tension. Le système d'égouts est séparé pour l'eau de pluie et les eaux usées, chaque unité disposant d'un réservoir d'eau de pluie de 5 000 litres. La structure offre une hauteur libre de 7 mètres, avec une possibilité d'ajouter un étage intermédiaire. C'est une opportunité intéressante pour les assujettis à la TVA, offrant un potentiel de récupération complet.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Benaderende bruto-AFMETINGEN: Verschillende oppervlaktes te verkrijgen: 180m² en 216m² !2 of 3 private parkeerplaatsen per unit.AFWERKING:- Stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME) !- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen.- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.- Geïsoleerd (12cm PIR) plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen).- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4,5m). - Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing. - Per unit is een wachtbuis voorzien bij de parkeerplaatsen voor eventuele laadpaal.- Kroonlijsthoogte 7,5m. Vrije hoogte 7m. Mogelijkheid om een tussenverdiep te plaatsen, de fundering is hierop voorzien.NUTSVOORZIENINGEN:Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. Iedere unit heeft een afzonderlijke teller. Er is een HS-cabine.Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.Per unit is er een RW-put van 5.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.BESTEMMING:De zone is bestemd voor kleine en middelgrote ondernemingen.Géén kleinhandel en autonome toonzalen.LIGGING:Centrale ligging in West-Vlaanderen.Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.* Bijzonderheden:- Oplevering binnenkort voorzien.- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID en keuring van de riolering.- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. - Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0708 of contacteer ons op 050 70 01 02.Prix 270 000 € à 324 000 €
Surface habitable 180 m² à 216 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
270 000 €
Surface habitable
180 m²
Étage de l'appartement
0
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Description extérieure
Surface totale du terrain
210 m²
Surface constructible
180 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
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