Surface industrielle à vendre - Oostnieuwkerke RBS50304
Sleihagestraat 103-107 8840 Oostnieuwkerke
Prix sur demande
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Description
À vendre, un bâtiment industriel situé à Oostnieuwkerke, une commune paisible de Flandre occidentale. Ce bâtiment neuf, construit en 2024, s'étend sur une superficie totale de 261 m², avec une surface construite de 216 m². Construit avec des matériaux de haute qualité, ce bâtiment dispose de murs en panneaux de béton isolés et d'un toit plat isolé de 12 cm PIR avec une verrière centrale en polycarbonate double paroi. Ce bâtiment industriel est équipé d'une porte sectionnelle électrique isolée mesurant 4,5 mètres de hauteur et de largeur, ainsi que d'une entrée séparée avec une porte en aluminium et un vitrage à haut rendement. Un espace est réservé pour l'installation éventuelle d'une mezzanine, grâce aux fondations adéquates. Chaque unité bénéficie d'une infrastructure pour raccorder l'eau de la ville, l'électricité et les données, avec compteurs individuels. De plus, il y a un système de drainage séparé pour les eaux pluviales et usées, ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres par unité. Bénéficiant d'une localisation centrale en Flandre occidentale, le bâtiment est situé à quelques centaines de mètres de la N32 (Bruges-Roulers) et à quelques kilomètres des autoroutes E403/E40. L'aménagement extérieur et les espaces verts autour des bâtiments seront réalisés conformément aux plans prévus. Des places de parking en dalles gazon sont disponibles, ainsi que des allées en béton ou asphalte. Notez que le prix mentionné exclut les trois places de parking, la TVA est applicable mais récupérable pour les assujettis (21%), et les frais supplémentaires tels que les coûts de raccordement des services publics.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Benaderende bruto-AFMETINGEN: Verschillende oppervlaktes te verkrijgen: 180m² en 216m² !2 of 3 private parkeerplaatsen per unit.AFWERKING:- Stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME) !- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen.- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.- Geïsoleerd (12cm PIR) plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen).- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4,5m). - Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing. - Per unit is een wachtbuis voorzien bij de parkeerplaatsen voor eventuele laadpaal.- Kroonlijsthoogte 7,5m. Vrije hoogte 7m. Mogelijkheid om een tussenverdiep te plaatsen, de fundering is hierop voorzien.NUTSVOORZIENINGEN:Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. Iedere unit heeft een afzonderlijke teller. Er is een HS-cabine.Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.Per unit is er een RW-put van 5.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.BESTEMMING:De zone is bestemd voor kleine en middelgrote ondernemingen.Géén kleinhandel en autonome toonzalen.LIGGING:Centrale ligging in West-Vlaanderen.Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.* Bijzonderheden:- Oplevering binnenkort voorzien.- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID en keuring van de riolering.- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. - Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0708 of contacteer ons op 050 70 01 02.Prix 324 000 € à 324 000 €
Surface habitable 216 m² à 216 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
324 000 €
Surface habitable
216 m²
Étage de l'appartement
0
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Description extérieure
Surface totale du terrain
261 m²
Surface constructible
216 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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