Surface industrielle à vendre - Oostnieuwkerke RBS67151
Sleihagestraat 103-107 8840 Oostnieuwkerke
Prix sur demande
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Description
À vendre : bâtiment industriel situé à Oostnieuwkerke, plus précisément au Sleihagestraat 103-107, offrant une localisation stratégique en Flandre occidentale. Le bâtiment est bâti sur une surface totale de 261 m² avec une surface constructible de 216 m². La construction est de type acier, avec des murs en panneaux de béton isolés et un toit plat bien isolé avec une lumière centrale. Il comprend une seule porte sectionnelle électrique isolée et une porte d'entrée séparée en aluminium avec vitrage à haut rendement. Chaque unité dispose de ses propres compteurs pour l'eau, l'électricité et les données, ainsi qu'une cabine haute tension. Ce bâtiment est équipé pour répondre aux besoins industriels modernes. Le sol en béton est poli, renforcé et scié en sections pour minimiser les fissures. Une canalisation d'attente est prévue pour une éventuelle borne de recharge près des trois places de parking privées incluses dans la vente. La hauteur de la corniche atteint 7,5 mètres, avec une hauteur libre de 7 mètres, permettant l'ajout d'un étage intermédiaire si souhaité. L'infrastructure pour la gestion des eaux, incluant un puits d'eau pluviale de 5 000 litres par unité, est intégrée. L'emplacement de cet entrepôt est idéalement situé à proximité de la N32 (axe Bruges-Roulers) et à quelques kilomètres des autoroutes E403/E40, facilitant ainsi l'accès routier pour vos opérations logistiques. Les extérieurs du bâtiment seront aménagés selon les plans prévus avec des allées en béton/asphalte et des parkings en dallage gazon. Le projet prévoit une livraison prochaine, ce qui permet une préparation rapide pour débuter vos activités. Notez que les prix indiqués n'incluent pas la TVA ni les coûts d'installation des utilités essentielles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Benaderende bruto-AFMETINGEN: Verschillende oppervlaktes te verkrijgen: 180m² en 216m² !2 of 3 private parkeerplaatsen per unit.AFWERKING:- Stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME) !- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen.- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.- Geïsoleerd (12cm PIR) plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen).- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4,5m). - Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing. - Per unit is een wachtbuis voorzien bij de parkeerplaatsen voor eventuele laadpaal.- Kroonlijsthoogte 7,5m. Vrije hoogte 7m. Mogelijkheid om een tussenverdiep te plaatsen, de fundering is hierop voorzien.NUTSVOORZIENINGEN:Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. Iedere unit heeft een afzonderlijke teller. Er is een HS-cabine.Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.Per unit is er een RW-put van 5.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.BESTEMMING:De zone is bestemd voor kleine en middelgrote ondernemingen.Géén kleinhandel en autonome toonzalen.LIGGING:Centrale ligging in West-Vlaanderen.Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.* Bijzonderheden:- Oplevering binnenkort voorzien.- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID en keuring van de riolering.- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. - Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0708 of contacteer ons op 050 70 01 02.Prix 324 000 € à 324 000 €
Surface habitable 216 m² à 216 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
324 000 €
Surface habitable
216 m²
Étage de l'appartement
0
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Description extérieure
Surface totale du terrain
261 m²
Surface constructible
216 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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