Surface industrielle à vendre - Oostnieuwkerke RBS73617
Sleihagestraat 103-107 8840 Oostnieuwkerke
Prix sur demande
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Description
Ce bâtiment industriel, situé à l'adresse Sleihagestraat 103-107 à Oostnieuwkerke, est une opportunité unique pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel et moderne. La structure en acier est dotée de façades en panneaux de béton isolés, garantissant durabilité et efficacité énergétique. Le toit plat isolé avec un système EPDM intègre une lumière naturelle via une lucarne centrale en polycarbonate à double paroi, offrant un éclairage optimal. Le bâtiment comprend une porte sectionnelle électrique isolée ainsi qu’une entrée séparée en aluminium avec vitrage haute performance. Avec une superficie totale de 180 m² sur un terrain de 210 m², cet espace dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, permettant l'ajout d'une mezzanine si nécessaire. Les sols en béton poli et renforcé ont été conçus pour minimiser les fissures de retrait, et une infrastructure de base pour l'installation de panneaux solaires est déjà prévue sous réserve d'approbation. Chaque unité est équipée de toutes les connexions nécessaires pour l'eau, l'électricité et les données, ainsi qu'un système de drainage séparé pour les eaux pluviales et usées. L'emplacement de cette propriété est idéalement situé à quelques centaines de mètres de la N32, reliant Bruges à Roulers, et à proximité des autoroutes E403/E40. Cette position centrale en Flandre occidentale assure un accès facile aux principales voies de transport, faisant de ce bâtiment un lieu stratégique pour les entreprises cherchant à optimiser leurs opérations logistiques. Les extérieurs, comprenant des allées en béton ou asphalte et des parkings en dalles engazonnées, seront aménagés comme indiqué sur les plans, ajoutant une valeur ajoutée significative à cet investissement immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Benaderende bruto-AFMETINGEN: Verschillende oppervlaktes te verkrijgen: 180m² en 216m² !2 of 3 private parkeerplaatsen per unit.AFWERKING:- Stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME) !- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen.- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.- Geïsoleerd (12cm PIR) plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen).- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4,5m). - Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing. - Per unit is een wachtbuis voorzien bij de parkeerplaatsen voor eventuele laadpaal.- Kroonlijsthoogte 7,5m. Vrije hoogte 7m. Mogelijkheid om een tussenverdiep te plaatsen, de fundering is hierop voorzien.NUTSVOORZIENINGEN:Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. Iedere unit heeft een afzonderlijke teller. Er is een HS-cabine.Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.Per unit is er een RW-put van 5.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.BESTEMMING:De zone is bestemd voor kleine en middelgrote ondernemingen.Géén kleinhandel en autonome toonzalen.LIGGING:Centrale ligging in West-Vlaanderen.Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.* Bijzonderheden:- Oplevering binnenkort voorzien.- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID en keuring van de riolering.- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. - Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0708 of contacteer ons op 050 70 01 02.Prix 324 000 € à 324 000 €
Surface habitable 216 m² à 216 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
270 000 €
Surface habitable
180 m²
Étage de l'appartement
0
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Description extérieure
Surface totale du terrain
210 m²
Surface constructible
180 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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