Surface industrielle à vendre - Lendelede RBS90854

Rozebeeksestraat 103 8860 Lendelede

2 890 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 298
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rozebeeksestraat 103 8860 Lendelede

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Description

À vendre à Lendelede, un bâtiment industriel rare et élégant situé au 103 Rozebeeksestraat. Cette propriété exceptionnelle combine un espace de vie moderne avec une infrastructure industrielle, parfaite pour ceux qui cherchent à harmoniser vie privée et professionnelle. La villa, construite en 1999, s'étend sur 298 m² habitables et est nichée sur un vaste terrain de 3704 m². L'entrée de la villa vous accueille avec une entrée lumineuse dotée d'un vestiaire encastré et de toilettes pour les invités, menant à une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée au gaz, une cuisine entièrement équipée, et des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie avec monte-charge jusqu'à la cave. Le rez-de-chaussée offre également une salle de bain moderne avec double vasque, douche à l'italienne et toilettes, attenante à une chambre principale avec armoires encastrées. À l'étage, la lumière naturelle inonde le hall de nuit qui dessert deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante (vasque et douche à l'italienne) et dressing. Une troisième chambre est actuellement aménagée en bureau, offrant un cadre idéal pour le télétravail. La maison dispose également d'un grenier isolé accessible par une trappe. En termes d'équipements, la propriété est dotée de la climatisation, d'un système d'interphone et d'alarme, garantissant confort et sécurité. Le jardin orienté nord-ouest est parfait pour profiter des après-midi ensoleillés sur la terrasse. Avec un certificat énergétique valable jusqu'en 2033, cette habitation est conforme aux exigences modernes. Ce bâtiment industriel est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commodités urbaines ou rurales que Lendelede a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 890 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3704 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS90854 Réf. vendeur: 4013737 Signaler une fraude

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Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route).À 17 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ingelmunster" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Harelbeke Centrum".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Berka") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Lendelede" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Lendelede" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ingelmunster" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Pluktuin" à 8 minutes à pied.

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