Surface industrielle à vendre - Ledegem RBQ22703
't Lindeke 24 8880 Ledegem
Prix sur demande
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Description
À vendre : Bâtiment industriel - Ledegem Situé à l'adresse 't Lindeke 24, 8880 Ledegem, ce bâtiment industriel offre une surface habitable d'environ 220 m² pour la partie résidentielle et 547 m² pour les entrepôts, extensibles jusqu'à 851 m². La propriété s'étend sur un terrain total de 1 620 m² et dispose de cinq places de parking à l'avant ainsi qu'une entrée privée pavée sur le côté. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec escalier, des toilettes, un garage avec tous les compteurs nécessaires, et un jardin orienté sud-est avec une grande remise et une clôture sécurisée avec portail automatique. À l'intérieur, la maison est bien équipée avec un bureau, une salle de séjour climatisée, une cuisine moderne avec des appareils électroménagers de marque Miele et AEG, et une buanderie avec accès à une terrasse. Le premier étage abrite quatre chambres à coucher, un espace de rangement, une salle de bains rénovée en 2019 avec double lavabo et baignoire, une douche séparée avec lavabo et des toilettes indépendantes. La section entrepôt comprend divers espaces fonctionnels tels qu'une zone de vente, des bureaux, des vestiaires et des installations sanitaires pour hommes et femmes. Construit en 2005, ce bâtiment industriel se distingue par sa construction en béton isolé à l'avant et une structure en métal isolée à l'arrière avec panneaux sandwich. La propriété est équipée de systèmes modernes de chauffage et refroidissement, y compris une pompe à chaleur et des panneaux solaires générant jusqu'à 12 000 Wp. L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à l'emploi pour des activités industrielles ou commerciales, avec des possibilités d'extension supplémentaires. Une inspection énergétique récente a attribué un score de 109 kWh/m²/an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 3 073 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2005
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
1620 m²
Surface constructible
560 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
109 kWh/m²/an
Date de validité PEB
09/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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