Surface industrielle à vendre - Ledegem RBS27932
't Lindeke 24 8880 Ledegem
Prix sur demande
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Description
Ce bâtiment industriel à vendre, situé à 't Lindeke 24 à Ledegem, est une propriété spacieuse offrant de nombreuses possibilités. Construit en 2005, le bâtiment est en excellent état et s'étend sur une surface totale de terrain de 1620 m². Il comprend une maison d'habitation de 220 m² ainsi que des entrepôts de 547 m², avec la possibilité d'extension jusqu'à 850 m². L'espace extérieur comprend un jardin orienté sud-est, entièrement clôturé, et cinq places de stationnement à l'avant ainsi qu'une allée privative. L'intérieur de la maison est bien pensé avec une entrée accueillante, un salon climatisé, une cuisine moderne équipée d'appareils Miele et AEG, et quatre chambres à coucher. La salle de bain a été récemment rénovée en 2019, et il y a également une douche séparée et un WC indépendant. Le bureau au premier étage offre un espace de travail confortable, accessible depuis le salon ou le hall d'entrée. Les installations industrielles sont prêtes à l'emploi pour le secteur alimentaire avec des sols en époxy et des parois en panneaux sandwich isolés. Le bâtiment dispose également d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires générant 12 000 Wp avec des certificats verts jusqu'en 2031, et d'un système d'alarme pour la sécurité. Le site est situé dans une zone industrielle locale avec des connexions séparées pour l'eau, le gaz et l'électricité. Ce bâtiment représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace fonctionnel et évolutif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 3 073 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2005
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
1620 m²
Surface constructible
560 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
109 kWh/m²/an
Date de validité PEB
09/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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