Surface industrielle à vendre - Ledegem RBS82512
't Lindeke 24 8880 Ledegem
Prix sur demande
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Description
Cet impressionnant bâtiment industriel est à vendre à Ledegem, situé au 't Lindeke 24. Idéalement agencé pour les entreprises du secteur alimentaire, il offre une surface habitable de 220 m² pour la résidence, ainsi que 547 m² de surface de stockage, extensible jusqu'à 850 m². La propriété s'étend sur un terrain total de 1 620 m² et inclut cinq places de parking à l'avant, ainsi qu'une entrée latérale privative. Le bâtiment, construit en 2005, est dans un état impeccable et prêt à l'emploi. Au rez-de-chaussée, l'espace résidentiel comprend un hall d'entrée avec escalier, un WC, un garage et un jardin orienté sud-est avec un grand cabanon. L'étage supérieur abrite un bureau accessible via le salon ou l'entrée, un séjour climatisé, une cuisine équipée avec des appareils de haute qualité, ainsi qu'une buanderie. Quatre chambres, une salle de bain rénovée en 2019 et une salle de douche séparée complètent cet étage. L'espace industriel est doté de zones de stockage avec sas, une hauteur libre de 3,60 m et comprend également des vestiaires, des sanitaires, une cafétéria et des bureaux. La structure est construite en béton isolé avec des panneaux sandwich pour l'atelier à l'arrière. Des équipements modernes tels que des panneaux solaires de 12 000 Wp et une pompe à chaleur assurent une haute efficacité énergétique, tandis que des certifications garantissent la conformité électrique. Le bâtiment bénéficie également de dispositifs de sécurité comme des alarmes incendie et anti-intrusion, rendant cette propriété idéale pour une utilisation commerciale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 3 073 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2005
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
1620 m²
Surface constructible
560 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
109 kWh/m²/an
Date de validité PEB
09/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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