Surface industrielle à vendre - Wetteren RBR77371
Kwatrechtsteenweg 148 9230 Wetteren
442 470 €
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Description
Cette unité PME flambant neuve est située dans un endroit stratégique à Wetteren, à deux pas des grands axes de circulation tels que l'E40 et le R4. D'une superficie totale de 253 m², cette unité offre un espace idéal pour le stockage, la production ou une combinaison des deux. Il s'agit donc d'une option attrayante tant pour les entreprises établies que pour les start-ups à croissance rapide. L'unité fait partie du prestigieux projet « Quatrecht », qui se distingue par son architecture moderne et ses finitions de qualité.L'espace d'entreposage a une hauteur libre impressionnante de plus de 6 mètres, ce qui crée non seulement une sensation d'espace, mais offre également des options polyvalentes pour diverses activités commerciales. L'accès à l'unité se fait par un portail sectionnel automatique équipé d'une porte d'entrée séparée. Une grande baie vitrée apporte de la lumière naturelle, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable.De plus, l'esthétique a été prise en compte. L'utilisation de menuiseries en bois de haute qualité confère à l'unité un aspect luxueux et professionnel. Cette combinaison de fonctionnalité et de design rend l'unité non seulement pratique, mais aussi représentative pour les clients et les visiteurs.L'achèvement de l'unité est prévu pour l'été 2025, ce qui signifie que vous avez encore beaucoup de temps pour adapter l'intérieur à vos besoins spécifiques. Cependant, l'emplacement et les installations modernes font de cette unité non seulement un usage personnel, mais aussi un investissement très intéressant à des fins locatives. En raison de l'excellente accessibilité et de l'infrastructure moderne, la demande de locaux commerciaux de qualité dans cette région est élevée, ce qui peut fournir un solide rendement à long terme.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations (techniques), des plans ou une visite de site sans obligation Tel 0498 111 766 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 442 470 €
- Revenu locatif mensuel: 1 450 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
253 m²
Surface constructible
253 m²
Profondeur du terrain
53 m
Largeur du terrain à rue
64 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone industrielle
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