Surface industrielle à vendre - Wetteren RBS32402

Kwatrechtsteenweg 148 9230 Wetteren

442 470 €

  • 255
  • Jardin
Kwatrechtsteenweg 148 9230 Wetteren

Vous cherchez des Surface industrielle à vendre - Wetteren ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette unité PME flambant neuve est située dans un endroit stratégique à Wetteren, à deux pas des grands axes de circulation tels que l'E40 et le R4. D'une superficie totale de 255 m², cette unité offre un espace idéal pour le stockage, la production ou une combinaison des deux. Il s'agit donc d'une option attrayante tant pour les entreprises établies que pour les start-ups à croissance rapide. L'unité fait partie du prestigieux projet « Quatrecht », qui se distingue par son architecture moderne et ses finitions de qualité.L'espace d'entreposage a une hauteur libre impressionnante de plus de 6 mètres, ce qui crée non seulement une sensation d'espace, mais offre également des options polyvalentes pour diverses activités commerciales. L'accès à l'unité se fait par un portail sectionnel automatique équipé d'une porte d'entrée séparée. Une grande baie vitrée apporte de la lumière naturelle, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable.De plus, l'esthétique a été prise en compte. L'utilisation de menuiseries en bois de haute qualité confère à l'unité un aspect luxueux et professionnel. Cette combinaison de fonctionnalité et de design rend l'unité non seulement pratique, mais aussi représentative pour les clients et les visiteurs.L'achèvement de l'unité est prévu pour l'été 2025, ce qui signifie que vous avez encore beaucoup de temps pour adapter l'intérieur à vos besoins spécifiques. Cependant, l'emplacement et les installations modernes font de cette unité non seulement un usage personnel, mais aussi un investissement très intéressant à des fins locatives. En raison de l'excellente accessibilité et de l'infrastructure moderne, la demande de locaux commerciaux de qualité dans cette région est élevée, ce qui peut fournir un solide rendement à long terme.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations (techniques), des plans ou une visite de site sans obligation  Tel 0498 111 766 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 442 470 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 550 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

255 m²

Surface constructible

255 m²

Profondeur du terrain

53 m

Largeur du terrain à rue

64 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS32402 Réf. vendeur: 3931849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

1,8 km 7' 2,2 km 2' 17'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,5 km 6' 1,6 km 2' 3'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,5 km 6' 1,6 km 2' 3'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

3,3 km 26' 3,5 km 4' 1,9 km 28' 3,3 km 40'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,7 km 8'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

376 m 5'

De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent

2 km 24'

De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem

2,1 km 25'

Gares

Kwatrecht / Quatrecht

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Hotel & Restaurant Otus

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

3 km 15' 2,8 km 26' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kwatrecht Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Spar Wetteren

2,6 km 9' 2,7 km 3' 1,3 km 22' 2,6 km 31'

Lidl Wetteren

2,1 km 7' 2,2 km 2' 8'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Wetteren

2,1 km 7' 2,2 km 2' 12'' 2,1 km 24' 2,1 km 26'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,4 km 14'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mariagaard Eerste Graad" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Prins" à 21 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wetteren" (3 minutes en voiture), "Lidl Wetteren" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Kwatrecht Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel & Restaurant Otus") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Kwatrecht / Quatrecht") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent avec une station située à 24 minutes à pied, De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Tout voir Réduire