Terrain à bâtir à vendre - Merchtem RBR59932
Koning Albertstraat 96 lv 1785 Merchtem
125 000 €
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Description
Ce terrain de développement est idéalement situé à Merchtem, à l'adresse Koning Albertstraat 96. Il est stratégiquement positionné entre le centre-ville et la gare, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Avec une surface totale de 165 m² et une façade de 6 mètres de large, ce terrain est prêt pour la construction d'une maison unifamiliale ou bifamiliale. Il est libre de constructeur et d'architecte, vous laissant la liberté de réaliser votre projet selon vos envies. L'emplacement est soumis à un Plan Particulier d'Aménagement du Sol (RUP) approuvé, ce qui assure une planification urbaine bien définie. Les principales prescriptions urbanistiques incluent une profondeur de construction maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage, avec une hauteur de corniche allant jusqu'à 7 mètres. Vous avez la possibilité d'opter pour un toit en pente avec une inclinaison maximale de 45° ou un toit plat. Si vous choisissez un toit plat, une deuxième étage en retrait est autorisée. Avec un prix attractif de 125 000 €, ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans une propriété résidentielle dans un cadre urbain ou rural. Disponible immédiatement à l'acte, il offre une occasion unique de concrétiser un projet immobilier dans un environnement résidentiel paisible à Merchtem. Le droit de préemption est applicable, mais ni le bien ni son environnement ne sont protégés, ce qui garantit une flexibilité dans les démarches administratives.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 125 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Description extérieure
Surface totale du terrain
165 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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