• 440 m² Surface totale du terrain
  • 50 m Profondeur du terrain
  • 9 m Largeur du terrain
Stationsstraat 4 2230 Ramsel

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Description

Ce terrain à vendre, situé au numéro 4 de la Stationsstraat à Ramsel, offre une superbe opportunité de développement au cœur de cette charmante localité. Avec une superficie totale de 440 m², le terrain présente une profondeur d'environ 50 mètres et une largeur à l'avant de 9 mètres, ce qui le rend idéal pour un projet de construction résidentielle. Le terrain fait partie du plan régional Herentals-Mol, zone résidentielle, et est soumis à un plan d'exécution spatiale municipale, offrant ainsi un cadre réglementaire clair pour tout projet de construction futur. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les routes principales menant à Aarschot et la gare de Begijnendijk. Cette accessibilité en fait un emplacement prisé, alliant le confort d'un cadre résidentiel à la commodité d'un accès facile aux infrastructures urbaines. Bien que le terrain comporte un bâtiment existant à démolir (avec permis de démolition déjà accordé), il est possible, conformément aux règlements municipaux, de prévoir une entrée unique pour accéder au terrain et d'aménager les places de parking requises pour toute nouvelle unité d'habitation. Pour ceux qui envisagent de construire une maison individuelle ou plurifamiliale, ce terrain offre également un certificat urbanistique avec un plan pour la construction de deux unités résidentielles et trois places de parking dans le jardin accessible par un chemin de servitude. Ce bien est proposé au prix de 149 000 €, hors frais d'enregistrement et de notaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place afin de découvrir le potentiel qu'offre cette parcelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

440 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS55220 Réf. vendeur: T1663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 22' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

268 m 1' 2'' 268 m 31'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

547 m 4' 549 m 57'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut A

5,3 km 20' 5,7 km 7' 4,5 km 26' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km 11'

Bus

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

24 m 17''

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

27 m 19''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

80 m 57''

Gares

Begijnendijk

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

2,4 km 8' 2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Colruyt Ramsel

43 m 12'' 43 m 4'' 43 m 31'' 43 m 31''

Aldi Herselt

413 m 1' 26'' 413 m 30'' 413 m 5' 413 m 5'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,8 km 13' 4,3 km 5' 3,3 km 48' 3,8 km 45'

Golfs

Golfclub Witbos

14,1 km 16'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Begijnendijk".Grâce à la station "Cambio - Site Schoolstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Ramsel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Piccolini" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Damiaaninstituut A", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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