• 2642 m² Surface totale du terrain
  • 156 m Profondeur du terrain
  • 17 m Largeur du terrain
Molenstraat 209 2490 Balen

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Description

Ce terrain de développement spacieux est situé dans la pittoresque Molenstraat, au numéro 209, dans la commune de Balen. Avec une superficie généreuse de 2 642 m², ce terrain est destiné à un projet de construction ouverte. La largeur de la façade atteint 16,21 mètres, tandis que la largeur à la ligne de construction est de 17,25 mètres, et la profondeur du terrain s'étend sur 155,50 mètres. Les dimensions maximales pour la construction sont de 17 mètres en profondeur pour le rez-de-chaussée et de 12 mètres pour l'étage. La forme du toit est libre, permettant une variété de styles architecturaux. Situé à environ deux kilomètres du centre de Balen, ce terrain bénéficie d'un emplacement qui combine commodité et tranquillité. Le centre-ville offre toutes les commodités essentielles telles que des magasins, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate. Dans l'autre direction, à deux kilomètres également, se trouve la réserve naturelle de Keiheuvel. Ce magnifique espace vert est idéal pour profiter d'activités de plein air variées et d'une ambiance naturelle paisible. L'entourage de la Molenstraat est principalement constitué de maisons individuelles de qualité, ce qui assure que toute nouvelle construction s'intègre parfaitement dans le paysage local. Il n'existe aucune obligation de construire immédiatement sur ce terrain, offrant ainsi la flexibilité d'acheter pour un projet futur ou comme investissement pour les générations à venir. Pour plus d'informations, y compris les prescriptions d'urbanisme et les plans, veuillez nous contacter. Le prix de cette opportunité rare est fixé à 185 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

2642 m²

Profondeur du terrain

156 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR69332 Réf. vendeur: 8397444 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

2,2 km 7' 2,5 km 4' 1,1 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

2,2 km 7' 2,5 km 4' 1,1 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Ksom 4

5 km 17' 5,2 km 7' 4,7 km 40' 5 km 0º 60'

Bus

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

81 m 58''

De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg

831 m 10'

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

1,4 km 17'

Gares

Balen / Baelen

2 km 7' 2 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

1,6 km 5' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Balen New

2 km 7' 2 km 4' 1,1 km 24' 2 km 24'

Delhaize Balen

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Balen-Neet

3 km 11' 3 km 6' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Golfs

Kempense Golf Club

7,2 km 9'

Éducation

"Dol-Fijn Balen" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel", à seulement 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - G. Woutersstraat".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Balen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Balen-Neet" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 84 - Hamont - Geel avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

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