• 597 m² Surface totale du terrain
Naalstraat 24 2570 Duffel

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Description

À vendre, un superbe terrain de construction pour une maison semi-mitoyenne, situé dans le quartier prestigieux de Duffel-Est. Ce terrain généreusement dimensionné de 597 m² bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Le potentiel de conception est vaste, avec des exigences de forme précises: une façade avant de 6 mètres et une profondeur de construction maximale de 13 mètres tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Son emplacement est particulièrement avantageux, niché dans un environnement résidentiel calme à proximité du centre du village de Duffel-Est. Les commodités locales telles que les écoles, les commerces et le marché hebdomadaire sont facilement accessibles à vélo. Cette situation centrale entre Bruxelles et Anvers assure une excellente connectivité, avec un accès facile à l'autoroute E19, à la gare et à la piste cyclable. L'acquisition de ce terrain est disponible immédiatement après signature de l'acte, au prix attractif de 209 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le Tel 015/755 444 ou à envoyer un courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

597 m²

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBQ90092 Réf. vendeur: 6027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Abracadabra B.v.

473 m 1' 34'' 473 m 37'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

2,1 km 7' 2,1 km 2' 59'' 1,1 km 14' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Basis

2,1 km 7' 2,1 km 2' 59'' 1,1 km 14' 2 km 24'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 3

2 km 7' 2,1 km 3' 1 km 14' 1,9 km 23'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 8'

Bus

De Lijn - 550 - Mechelen Gandhi - Duffel - Lier

168 m 2' 1''

De Lijn - 556 - Lier station - Herderin - Duffel - Waarloos

890 m 11'

De Lijn - 2 - Duffel - Mijlstraat - Lier

890 m 11'

Gares

Duffel

2,1 km 9' 2,5 km 3' 1,3 km 17' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,9 km 49' 14,8 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

27,1 km 1º 40' 29,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentehuis Duffel

1,6 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

2,8 km 10' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Domein Pollepel

510 m 6'

Supermarchés

Delhaize Duffel

1,9 km 7' 1,9 km 2' 51'' 1,3 km 16' 1,8 km 22'

Aldi Lier

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 25' 2,5 km 30'

Lidl Duffel

3 km 12' 3,7 km 5' 1,9 km 21' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Atomium

35,2 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

34,9 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30 km 23'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Duffel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lier" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (5 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.Une gare SNCB ("Duffel") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Markt Skw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Duffel") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Duffel Domein Pollepel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Basis" et se trouve à 24 minutes en marchant."Sint-Norbertusinstituut 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre."Abracadabra B.v." est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Atomium".À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 550 - Mechelen Gandhi - Duffel - Lier avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 556 - Lier station - Herderin - Duffel - Waarloos, De Lijn - 2 - Duffel - Mijlstraat - Lier avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

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Documents

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e6b47788-23bd-44ba-9915-f2461c465b89_6027Bodemattest OVAM A3.pdf

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34b1c74a-2a14-4912-a514-b24197929f09_6027Bodemattest OVAM D3.pdf

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e0921430-e7dd-4c8e-ab94-9a248835766e_6027Stedenbouw Duffel A3.pdf

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a2221a27-1363-4ace-a8a9-0223bed17d22_6027Stedenbouw Duffel D3.pdf

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