• 341 m² Surface totale du terrain
Winkelstraat 46 2570 Duffel

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Description

Optez pour ce magnifique terrain à bâtir idéalement situé à Duffel-West, une zone résidentielle prisée. Avec une orientation parfaite nord-est, ce terrain de 341 m² vous offre l'opportunité unique de concevoir votre propre habitation. Les prescriptions de lotissement et les plans de mesure sont disponibles sur demande. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel calme, appelé 'De Beunt', à proximité du centre-ville de Duffel-West. Vous y trouverez des écoles, dont une à distance de marche à l'entrée du quartier, ainsi que divers commerces et infrastructures sportives et de loisirs. La localisation de ce terrain est un atout majeur, assurant un accès facile et rapide aux grandes villes environnantes comme Bruxelles, Anvers, Malines et Lierre. Sa position centrale garantit une excellente connectivité grâce à la proximité des routes principales, de la gare et d'une piste cyclable. Cette situation géographique privilégiée fait de ce terrain un choix idéal pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Proposé au prix attractif de 195 000 €, ce terrain est disponible immédiatement lors de l'acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Immovercammen au Tel 015/755 444 ou par email à Contact . Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

341 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS81896 Réf. vendeur: 6229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,4 km 6' 1,7 km 2' 28'' 982 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

442 m 1' 28'' 442 m 35'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

1,3 km 6' 1,6 km 2' 41'' 886 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

670 m 2' 14'' 674 m 53'' 523 m 8' 654 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,6 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,3 km 15'

Bus

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

353 m 4'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

353 m 4'

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

353 m 4'

Gares

Duffel

2,1 km 11' 2,1 km 2' 54'' 1,5 km 20' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,7 km 42' 12,5 km 14' 0 m 0''

Brussels Airport

29 km 1º 48' 31,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

954 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,4 km 11' 2,7 km 34' 3,4 km 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e3p - Fietsrek

1 km 12'

Supermarchés

Aldi Lier

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Delhaize Duffel

942 m 4' 946 m 1' 24'' 723 m 11' 925 m 11'

Okay Duffel

879 m 2' 55'' 884 m 1' 10'' 767 m 11' 879 m 11'

Activités

Centre Sortilège.be

32,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 11'

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Merodestraat") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Oudstrijdersplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e3p - Fietsrek".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lier" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Duffel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hummeltjes" à 15 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 8 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas", à 3 minutes en voiture.

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Documents

9d5bb022-e581-43f2-8c16-101469334021_6229Verkaveling.Stedenbouwkundige.Voorschriften.pdf

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0ea0b395-d898-4b8b-9d7e-267f52968789_6229OnroerendErfgoed-O2025-0151953-12_2_2025.pdf

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59ec7fda-febe-4c7c-b06e-54791909cdd3_6229RechtVanVoorkoop-O2025-0151986-12_2_2025.pdf

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40910bc5-7a9d-4905-93ed-661267cca0e1_6229Gewestinfo-O2025-0151974-12_2_2025.pdf

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