• 341 m² Surface totale du terrain
Winkelstraat 46 2570 Duffel

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Description

Situé au cœur de Duffel, ce terrain de développement offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent concevoir et construire leur propre maison. Avec une orientation idéale vers le nord-est, cette parcelle de 341 m² est parfaite pour une construction semi-ouverte. Les réglementations de lotissement et les plans de mesure sont disponibles sur demande au bureau, offrant ainsi toutes les informations nécessaires pour transformer votre rêve en réalité. Le terrain se trouve dans le quartier résidentiel paisible et recherché de 'De Beunt', à proximité du centre du village de Duffel-West. Les commodités locales, telles que les écoles (dont une accessible à pied depuis le début du quartier), les commerces, ainsi que les installations sportives et récréatives, sont facilement accessibles. Cette localisation garantit un cadre de vie agréable et pratique pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La situation centrale du terrain entre Bruxelles, Anvers, Malines et Lier assure une excellente connectivité. Les principales voies d'accès, la gare ferroviaire et la piste cyclable à proximité facilitent les déplacements quotidiens. Cette propriété est idéalement située pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des grandes villes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 015/755 444 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

341 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT29761 Réf. vendeur: 6333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,4 km 6' 1,7 km 2' 28'' 982 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

442 m 1' 28'' 442 m 35'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

1,3 km 6' 1,6 km 2' 41'' 886 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

670 m 2' 14'' 674 m 53'' 523 m 8' 654 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,6 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,3 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

353 m 4'

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

353 m 4'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

369 m 4'

Gares

Duffel

2,1 km 11' 2,1 km 2' 54'' 1,5 km 20' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,7 km 42' 12,5 km 14' 0 m 0''

Brussels Airport

29 km 1º 48' 31,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

954 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,4 km 11' 2,7 km 34' 3,4 km 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e3p - Fietsrek

1 km 12'

Supermarchés

Aldi Lier

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Delhaize Duffel

942 m 4' 946 m 1' 24'' 723 m 11' 925 m 11'

Okay Duffel

879 m 2' 55'' 884 m 1' 10'' 767 m 11' 879 m 11'

Activités

Centre Sortilège.be

32,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lier" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Duffel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Oudstrijdersplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e3p - Fietsrek" à seulement 12 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Duffel Merodestraat") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool" à 5 minutes à la marche."De Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

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Documents

5955061e-8fba-49c5-a6e6-f498c25d980b_6333Verkaveling.Stedenbouwkundige.Voorschriften.pdf

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fc26c695-dfa8-4b2b-aef8-ee8bd0bc808d_6333OnroerendErfgoed-O2025-0151953-12_2_2025.pdf

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42ad0a2f-7129-4b28-b5e0-914dbaa95eed_6333Overstromingsgevaar-O2025-0151975-12_2_2025.pdf

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4ea535a6-f1ea-4c05-b153-a560ce0379ad_6333RechtVanVoorkoop-O2025-0151986-12_2_2025.pdf

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12c79435-df89-40de-9d2e-f1b171e67e3f_6333Gewestinfo-O2025-0151974-12_2_2025.pdf

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