Terrain à bâtir à vendre - Hoboken RBS47466
Moretusstraat 88 2660 Hoboken
149 000 €
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Description
Ce site de développement à vendre est idéalement situé dans la paisible Moretusstraat, à Hoboken. Il s'étend sur un terrain de 181 m², offrant une excellente opportunité pour la construction d'une maison familiale. Le quartier est résidentiel et tranquille, ce qui en fait un emplacement parfait pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités urbaines. Le terrain permet potentiellement la construction de deux niveaux sous un toit incliné. La profondeur maximale de construction autorisée au rez-de-chaussée est de 17 mètres, tandis que le premier étage peut s'étendre jusqu'à 13 mètres et la couche sous le toit jusqu'à 9 mètres. Ces dimensions respectent les directives urbanistiques en vigueur, avec une exception notée pour le premier étage, où une profondeur initialement moindre avait été proposée. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, proche du centre de Hoboken, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi l'accès aux services nécessaires. Compte tenu de sa taille, le terrain est particulièrement adapté pour accueillir une maison unifamiliale, bien qu'une habitation multifamiliale puisse être envisagée sous réserve du respect des codes du bâtiment. Pour évaluer cette option, un avant-projet concret devra être présenté.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 149 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Description extérieure
Surface totale du terrain
181 m²
Profondeur du terrain
36 m
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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