Terrain à bâtir à vendre - Wespelaar RBS63301
Neerstraat 45 3150 Wespelaar
299 000 €
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Description
Ce terrain à bâtir situé au Neerstraat 45 à Wespelaar est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve. Avec une superficie totale de 10 ares 89 centiares, ce terrain pour construction ouverte se trouve dans un quartier résidentiel bien desservi par les infrastructures de transport. À seulement 5 minutes de Kampenhout-Sas, il offre un accès facile vers Bruxelles, Louvain et Malines. De plus, la gare de Haacht est située à seulement 1,5 km, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le terrain se distingue par son orientation sud-ouest, idéale pour maximiser l'ensoleillement tout au long de la journée. La largeur de la parcelle est de 18,50 mètres à l'avant et de 15,50 mètres à l'arrière, avec une profondeur d'environ 64 mètres. Conformément aux prescriptions urbanistiques, la largeur des constructions doit être d'au moins 4 mètres des limites latérales du terrain, avec une possibilité de modification à 3 mètres. La hauteur de la corniche peut varier entre 3 et 5,8 mètres, et la pente du toit doit se situer entre 25° et 50°. La surface construite ne doit pas dépasser 170 m², avec une option pour un bâtiment annexe (garage ou remise) de 30 m². Il n'existe aucune obligation de construire immédiatement sur ce terrain, permettant ainsi aux futurs propriétaires d'élaborer leur projet à leur rythme. Le terrain a fait l'objet d'une autorisation de lotissement et n'est pas soumis à un droit de préemption en matière d'aménagement du territoire. Bien que le terrain soit en zone non inondable, une très petite partie en bordure de rue présente un score pluvial D en raison des pluies intenses, mais elle n'est pas considérée comme une zone à risque. Ce bien est proposé au prix attractif de 299 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
Services
Informations complémentaires
Description extérieure
Surface totale du terrain
1089 m²
Largeur du terrain à rue
18 m
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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