• 3209 m² Surface totale du terrain
  • 150 m Profondeur du terrain
Leuterweg zn 3630 Maasmechelen

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Description

Découvrez ce terrain exceptionnel à vendre situé à Maasmechelen, au cœur d'une région verdoyante. Ce lot spacieux de 32 ares 09 centiares est idéal pour une construction ouverte, offrant une façade de 22,17 mètres le long de la rue Leuterweg. La parcelle s'étend sur une profondeur d'environ 150 mètres, avec une partie située dans une zone résidentielle à caractère rural et l'autre partie dans une zone agricole. Ce bien unique permet de nombreuses possibilités architecturales sans obligation de construction immédiate, offrant ainsi la liberté de concevoir le projet immobilier de vos rêves. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Parc National Hoge Kempen, un cadre naturel idéal pour les amateurs de plein air. Toutes les commodités essentielles telles que le centre-ville de Maasmechelen, les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent dans les environs immédiats. De plus, l'accès rapide à l'autoroute E314 garantit des liaisons faciles vers des grandes villes comme Genk, Anvers, Bruxelles, Maastricht et Amsterdam, rendant cette localisation parfaite pour ceux qui cherchent à combiner vie rurale et accessibilité urbaine. Enfin, un projet architectural a déjà été dessiné par le cabinet "YK architecten" de Maaseik, dont les rendus et plans sont disponibles pour consultation. Bien que ces plans ne soient pas contraignants, ils offrent une vision inspirante des possibilités offertes par ce terrain. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marie-Paule au Tel 0476 959958 . Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un terrain exceptionnel dans un environnement paisible et stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 294 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

3209 m²

Profondeur du terrain

150 m

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS09083 Réf. vendeur: 1374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Maasmechelen - Eisenweg

720 m 2' 24'' 721 m 56'' 709 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Willibrordus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Willibrordus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Nikola Tesla Middenschool

1,3 km 4' 1,5 km 1' 55'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5 km 5'

Bus

De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen

363 m 4'

De Lijn - 65 - Stokkem-Meeswijk-Maasmechelen-Boorsem-Uikhoven

363 m 4'

De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen

363 m 4'

Bornes de recharge

Kolenmijn Limburg-Maaslaan

3,2 km 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Maasmechelen, Koninginnelaan

3 km 10' 3,3 km 4' 1,6 km 33' 3 km 36'

Aldi Eisden

2,9 km 10' 3,2 km 3' 1,7 km 34' 2,9 km 35'

Carrefour Market Maasmechelen Koninginnelaan

2,8 km 10' 2,8 km 3' 1,8 km 30' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

25,2 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

31 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

17,3 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen, De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen, De Lijn - 65 - Stokkem-Meeswijk-Maasmechelen-Boorsem-Uikhoven avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kolenmijn Limburg-Maaslaan") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 32 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Maasmechelen, Koninginnelaan" (4 minutes en voiture), "Aldi Eisden" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen Koninginnelaan" (3 minutes en voiture).

Éducation

"Zonnetje Maasmechelen - Eisenweg" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Nikola Tesla Middenschool", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Willibrordus", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

32 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer"."Fort Eben-Emael" se trouve à 30 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 13 minutes de route.

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Documents

1c997086-7989-403c-a8dc-52bb82bbbac6_1374_agrarische gebieden1.pdf

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0ba91c19-b7b6-43e1-936d-b78372e8f42c_1374_woongebied met landelijk karakter.pdf

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0f4c10f4-a8ca-47dd-84dc-bc2b44c8092b_1374_Risicokaart waterbeheerder.pdf

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acf1107a-1456-46b7-8403-8b63c3ab2fbb_1374_Overstromingsrapport.pdf

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9c2c26b1-5b59-4eb0-9863-4583bb21a9f4_1374_Opmetingsplan.pdf

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