• 3209 m² Surface totale du terrain
  • 150 m Profondeur du terrain
Leuterweg zn 3630 Maasmechelen

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Description

Découvrez ce terrain exceptionnel à vendre situé à Maasmechelen, au cœur d'une région verdoyante. Ce lot spacieux de 32 ares 09 centiares est idéal pour une construction ouverte, offrant une façade de 22,17 mètres le long de la rue Leuterweg. La parcelle s'étend sur une profondeur d'environ 150 mètres, avec une partie située dans une zone résidentielle à caractère rural et l'autre partie dans une zone agricole. Ce bien unique permet de nombreuses possibilités architecturales sans obligation de construction immédiate, offrant ainsi la liberté de concevoir le projet immobilier de vos rêves. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Parc National Hoge Kempen, un cadre naturel idéal pour les amateurs de plein air. Toutes les commodités essentielles telles que le centre-ville de Maasmechelen, les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent dans les environs immédiats. De plus, l'accès rapide à l'autoroute E314 garantit des liaisons faciles vers des grandes villes comme Genk, Anvers, Bruxelles, Maastricht et Amsterdam, rendant cette localisation parfaite pour ceux qui cherchent à combiner vie rurale et accessibilité urbaine. Enfin, un projet architectural a déjà été dessiné par le cabinet "YK architecten" de Maaseik, dont les rendus et plans sont disponibles pour consultation. Bien que ces plans ne soient pas contraignants, ils offrent une vision inspirante des possibilités offertes par ce terrain. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marie-Paule au Tel 0476 959958 . Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un terrain exceptionnel dans un environnement paisible et stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 294 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

3209 m²

Profondeur du terrain

150 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS09083 Réf. vendeur: 1374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Maasmechelen - Eisenweg

720 m 2' 24'' 721 m 56'' 709 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Willibrordus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Willibrordus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Nikola Tesla Middenschool

1,3 km 4' 1,5 km 1' 55'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5 km 5'

Bus

De Lijn - 277 - Stokkem - Genk

338 m 4'

De Lijn - 277 - Genk - Stokkem

363 m 4'

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

1 km 12'

Bornes de recharge

Kolenmijn Limburg-Maaslaan

3,2 km 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Maasmechelen

3 km 10' 3,3 km 4' 1,6 km 33' 3 km 36'

Aldi Eisden

2,9 km 10' 3,2 km 3' 1,7 km 34' 2,9 km 35'

Lidl Maasmechelen

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

25,2 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

31 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

17,3 km 13'

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kolenmijn Limburg-Maaslaan") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 277 - Stokkem - Genk, De Lijn - 277 - Genk - Stokkem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Maasmechelen" (4 minutes en voiture), "Aldi Eisden" (3 minutes en voiture), "Lidl Maasmechelen" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Maasmechelen - Eisenweg", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Willibrordus", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Nikola Tesla Middenschool" à 16 minutes à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub"."Fort Eben-Emael" se trouve à 30 minutes.32 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

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Documents

1c997086-7989-403c-a8dc-52bb82bbbac6_1374_agrarische gebieden1.pdf

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0ba91c19-b7b6-43e1-936d-b78372e8f42c_1374_woongebied met landelijk karakter.pdf

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0f4c10f4-a8ca-47dd-84dc-bc2b44c8092b_1374_Risicokaart waterbeheerder.pdf

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acf1107a-1456-46b7-8403-8b63c3ab2fbb_1374_Overstromingsrapport.pdf

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9c2c26b1-5b59-4eb0-9863-4583bb21a9f4_1374_Opmetingsplan.pdf

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