Terrain à bâtir à vendre - Werbomont VBB86059

Chauss?e Romaine 8d 4190 Werbomont

119 000 €

  • 1219 m² Surface totale du terrain
  • 41 m Profondeur du terrain
  • 30 m Largeur du terrain
Chauss?e Romaine 8d 4190 Werbomont

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Description

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente cette belle parcelle à bâtir de 1219m2 entièrement en zone d'habitat à caractère rural située à Werbomont. Dans une rue calme, à faible traffic, tout en étant à proximité des commodités et d'un accès rapide à l'autoroute E42, ce terrain plat bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la vallée. Toutes les parcelles situés à l'arrière se trouvent en zone agricole et forestière, ce qui garantit aux futurs acquéreurs une certaine quiétude et une vue préservée. Est inclus dans le prix un permis de bâtir accordé en juillet 2024 relatif à la construction d'une villa 4 façades, ce qui représente un gain de temps et permet de pouvoir construire dans l'immédiat (permis et plans sur demande). Ce permis n'est toutefois pas imposé et il est tout à fait possible d'en introduire un nouveau en fonction de votre projet. Terrain situé hors lotissement, libre de construction et libre de constructeur, impétrants à route, zone d'assainissement autonome, hors zone inondable. Les matériaux actuellement présents dans le fond du terrain seront évacués. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier un rendez-vous et découvrir le potentiel de cette parcelle: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: Tel 0476 37 89 53 - Contact  (documents en libre téléchargement sur notre site www.antoineimmo.be) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 119 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1219 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBB86059 Réf. vendeur: 3864685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

628 m 2' 5'' 628 m 30'' 612 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 2

2,5 km 8' 2,5 km 2' 16'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 2

2,5 km 8' 2,5 km 2' 16'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

8,1 km 33' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,2 km 58''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

226 m 2' 43''

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

7,2 km 29' 8,9 km 8' 5,6 km 1º 14' 7,1 km 1º 25'

Spar Manhay

10,7 km 47' 10,8 km 9' 9,5 km 1º 9' 10,6 km 2º 7'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

22,2 km 21'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

13,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

24,2 km 22'

Activités

Grottes De Remouchamps

17 km 11'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

15,4 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

15,5 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

23 km 22'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 11 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.À 22 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Labyrinthe".

Villes proches

Alsdorf se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 1 minute.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ensemble Scolaire Ferrières 2", à 2 minutes en voiture."Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Roch" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ferrieres" (8 minutes en voiture), "Spar Manhay" (9 minutes en voiture).

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