Terrain à bâtir à vendre - Werbomont VBB86059

Chauss?e Romaine 8d 4190 Werbomont

119 000 €

  • 1219 m² Surface totale du terrain
  • 41 m Profondeur du terrain
  • 30 m Largeur du terrain
Chauss?e Romaine 8d 4190 Werbomont

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Description

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente cette belle parcelle à bâtir de 1219m2 entièrement en zone d'habitat à caractère rural située à Werbomont. Dans une rue calme, à faible traffic, tout en étant à proximité des commodités et d'un accès rapide à l'autoroute E42, ce terrain plat bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la vallée. Toutes les parcelles situés à l'arrière se trouvent en zone agricole et forestière, ce qui garantit aux futurs acquéreurs une certaine quiétude et une vue préservée. Est inclus dans le prix un permis de bâtir accordé en juillet 2024 relatif à la construction d'une villa 4 façades, ce qui représente un gain de temps et permet de pouvoir construire dans l'immédiat (permis et plans sur demande). Ce permis n'est toutefois pas imposé et il est tout à fait possible d'en introduire un nouveau en fonction de votre projet. Terrain situé hors lotissement, libre de construction et libre de constructeur, impétrants à route, zone d'assainissement autonome, hors zone inondable. Les matériaux actuellement présents dans le fond du terrain seront évacués. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier un rendez-vous et découvrir le potentiel de cette parcelle: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: Tel 0476 37 89 53 - Contact  (documents en libre téléchargement sur notre site www.antoineimmo.be) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 119 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1219 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB86059 Réf. vendeur: 3864685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

628 m 2' 5'' 628 m 30'' 612 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 2

2,5 km 8' 2,5 km 2' 16'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 2

2,5 km 8' 2,5 km 2' 16'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

8,1 km 33' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,2 km 58''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

226 m 2' 43''

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

7,2 km 29' 8,9 km 8' 5,6 km 1º 14' 7,1 km 1º 25'

Spar Manhay

10,7 km 47' 10,8 km 9' 9,5 km 1º 9' 10,6 km 2º 7'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

22,2 km 21'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

13,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

24,2 km 22'

Activités

Grottes De Remouchamps

17 km 11'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

15,4 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

15,5 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

23 km 22'

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 15 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne"."Labyrinthe" se trouve à 21 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 22 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Cel" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Roch" à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ensemble Scolaire Ferrières 2", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ferrieres" (8 minutes en voiture), "Spar Manhay" (9 minutes en voiture).

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