Terrain à bâtir à vendre - La Calamine VBC38991

Rue Bau 47 4720 La Calamine

280 000 €

Rue Bau 47 4720 La Calamine

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Description

CODIA vous présente une belle opportunité au cœur de la verdure à La Calamine.

Ce terrain de 1.921 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour la construction d’une maison unifamiliale spacieuse. Située en retrait, la future habitation bénéficiera d’une vue dégagée sur la nature et le coucher du soleil, offrant un environnement calme et agréable.

Son jardin orienté Nord-Ouest permettra de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. L’accès à l’égout communal est prévu à rue, garantissant une connexion facile aux infrastructures existantes.

Un permis d’urbanisme pour la construction d’une maison a été octroyé et pourra être remis à l’acquéreur. Les frais de raccordement ne sont pas inclus et les frais liés aux plans de bornage et de mesurage seront à la charge de l’acquéreur.

Le prix du terrain est fixé à 280.000 € hors frais.

Les plans sont disponibles sur demande pour toute personne souhaitant concrétiser son projet dans cet environnement privilégié.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €

Services


Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC38991 Réf. vendeur: 2108932 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 916 m 18' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 916 m 18' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 19' 2,1 km 25'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

315 m 4'

Gares

Hergenrath-Frontiere

3,4 km 20' 4,2 km 7' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

1,3 km 2' 24''

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

1,1 km 4' 1,3 km 2' 27'' 866 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt La Calamine

1,4 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Aldi La Calamine

1,4 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 17' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

49,3 km 39'

Musées

Musée Vieille Montagne

1,2 km 2' 14''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,9 km 21'

Châteaux

Domaine De Wégimont

28,4 km 25'

Golfs

Golfclub Mergelhof

7,8 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirchstrasse") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Hergenrath-Frontiere") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 20 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 11 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 39 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market La Calamine" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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