Terrain à bâtir à vendre - Gemmenich VAZ25693

Rue du Vivier 4851 Gemmenich

169 000 €

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Description

Beau terrain avec vue dégagée lointaine et belle nature proche des Trois Frontières (B-D-NL)

Gemmenich, un village de la Région wallonne, se trouve à environ 5 km à l’ouest d’Aix-la-Chapelle (D) et à proximité du lieu-dit „Les Trois Frontières “ avec ses magnifiques forêts.
Profitez ici de la beauté de ce vaste paysage en toute saison.
Les environs disposent d’un grand réseau de sentiers de randonnée et sont en même temps idéalement situé en termes de connexion aux réseaux routiers.
Réalisez votre nouvelle maison sur ce beau terrain d’environ 1.355m², situé rue du Vivier, dans un endroit calme.
La situation qui s’offre à vous avec une magnifique vue dégagée sont des atouts non négligeables.
Le terrain est entièrement viabilisé et libre d’obligation de construction.

Situation

-A proximité des Trois Frontières » (B-D-NL).
-Distance jusqu’au centre du village env. 500m
-Ecole maternelle et primaire disponibles dans le village
-Écoles secondaires accessibles en bus dans le village voisin (La Calamine)
-Arrêt de bus le long de la route
– Boulangerie, boucherie, pharmacie disponible dans le village
-Distance de Maastricht (NL) : env. 21km
Distance d’Aix-la-Chapelle (D) : env. 5km

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €

Services

Informations complémentaires

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ25693 Réf. vendeur: 2009118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

493 m 2' 50'' 691 m 1' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

63 m 12'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

63 m 12'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,3 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

16 m 11''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

116 m 1' 23''

Gares

Hergenrath-Frontiere

5,9 km 35' 7,1 km 11' 4,5 km 50' 5,9 km 1º 10'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

4,2 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

4,1 km 26' 4,2 km 7' 3,5 km 19' 4,1 km 50'

Colruyt La Calamine

4,4 km 28' 4,6 km 7' 3,6 km 22' 4,4 km 52'

Aldi La Calamine

4,5 km 27' 4,6 km 7' 3,8 km 25' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,8 km 37'

Musées

Musée Vieille Montagne

5,4 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,4 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

31,9 km 29'

Golfs

Golfclub Mergelhof

4,4 km 5'

Tourisme

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 25 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 37 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 5 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (7 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 16 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirchstrasse") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 50 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec une station située à 1 minute à pied.

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