Rue du Vivier 4851 Gemmenich

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Description

Beau terrain avec vue dégagée lointaine et belle nature proche des Trois Frontières (B-D-NL)

Gemmenich, un village de la Région wallonne, se trouve à environ 5 km à l’ouest d’Aix-la-Chapelle (D) et à proximité du lieu-dit „Les Trois Frontières “ avec ses magnifiques forêts.
Profitez ici de la beauté de ce vaste paysage en toute saison.
Les environs disposent d’un grand réseau de sentiers de randonnée et sont en même temps idéalement situé en termes de connexion aux réseaux routiers.
Réalisez votre nouvelle maison sur ce beau terrain d’environ 1.355m², situé rue du Vivier, dans un endroit calme.
La situation qui s’offre à vous avec une magnifique vue dégagée sont des atouts non négligeables.
Le terrain est entièrement viabilisé et libre d’obligation de construction.

Situation

-A proximité des Trois Frontières » (B-D-NL).
-Distance jusqu’au centre du village env. 500m
-Ecole maternelle et primaire disponibles dans le village
-Écoles secondaires accessibles en bus dans le village voisin (La Calamine)
-Arrêt de bus le long de la route
– Boulangerie, boucherie, pharmacie disponible dans le village
-Distance de Maastricht (NL) : env. 21km
Distance d’Aix-la-Chapelle (D) : env. 5km

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €

Services


Informations complémentaires

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ25693 Réf. vendeur: 2009118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

493 m 2' 50'' 691 m 1' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

63 m 12'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

63 m 12'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,3 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

16 m 11''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

116 m 1' 23''

Gares

Hergenrath-Frontiere

5,9 km 35' 7,1 km 11' 4,5 km 50' 5,9 km 1º 10'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

4,2 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

4,1 km 26' 4,2 km 7' 3,5 km 19' 4,1 km 50'

Colruyt La Calamine

4,4 km 28' 4,6 km 7' 3,6 km 22' 4,4 km 52'

Aldi La Calamine

4,5 km 27' 4,6 km 7' 3,8 km 25' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,8 km 37'

Musées

Musée Vieille Montagne

5,4 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,4 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

31,9 km 29'

Golfs

Golfclub Mergelhof

4,4 km 5'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Notre-Dame" à 16 minutes à la marche."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (7 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (7 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 50 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") se trouve à 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 16 minutes.

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Kerkrade ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne"."Fort Eben-Emael" se trouve à 37 minutes.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 25 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec une station située à 1 minute à pied.

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