• 1750 m² Surface totale du terrain
  • 80 m Profondeur du terrain
  • 24 m Largeur du terrain
Rue de Berlaymont 6700 Arlon

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Description

L’étude du notaire Tahon a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain situé en zone d’habitat à caractère rural, d’une surface d’après mesurage de 21 ares 14 centiares. Plat, orienté Sud-Est à l’arrière et idéalement situé dans une voie sans issue au cœur du village de Sterpenich, il vous permettra d'envisager la construction de l’habitation de votre choix à quelques pas seulement de la frontière grand-ducale. Disposant d’approximativement 24 mètres de façade à front de la rue de Berlaymont et de plus de 80 mètres de profondeur, il est de plus situé hors lotissement. Visites libres. Remarques : Terrain plat et dégagé ; Situé en zone d’habitat à caractère rural ; Dans une rue calme et sans issue ; Largeur à rue : +/- 24 mètres ; Ne se trouvant pas dans une zone à risque d’aléa d’inondation au vu de la carte de l'aléa d'inondation. Bien cadastré sur : Arlon - troisième division – Autelbas, section G, n° 832E P0000 ; Surface mesurée : 21a 14ca. Base de négociation : 295.000 € Renseignements complémentaires : contacter l’étude du notaire TAHON au Tel 063/22.06.38 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1750 m²

Profondeur du terrain

80 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat mixte (habitat et activité économique)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB80570 Réf. vendeur: AdId:274000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

5,6 km 21' 5 km 4' 4,1 km 53' 5,6 km 1º 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

351 m 2' 26'' 572 m 58'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

1,2 km 5' 1,6 km 2' 3'' 932 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

7 km 25' 8,9 km 7' 6,1 km 45' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

543 m 48''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Steinfort

189 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 242 - Hagen - Arlon

259 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 25'

Gares

Sterpenich-Frontiere

1,3 km 8' 4,4 km 5' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

1,4 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

7,7 km 27' 6,6 km 36' 7,6 km 1º 32'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

5,9 km 21' 8 km 6' 5,2 km 50' 5,9 km 1º 11'

Hypermarché Carrefour Arlon

6,8 km 24' 7,2 km 7' 5,9 km 42' 6,8 km 1º 21'

Cora Messancy

9,2 km 36' 11,2 km 9' 6,6 km 1º 3' 9,2 km 1º 50'

Musées

Musée Gaspar

8,7 km 10'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Steinfort avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 242 - Hagen - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes en voiture), "Cora Messancy" (9 minutes en voiture).

Éducation

"Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" à 14 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre" à 4 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Sterpenich-Frontiere") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Semois" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.

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Documents

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