Terrain à bâtir à vendre - Marche-en-Famenne VBC21462

Chaussée de Rochefort 6900 Marche-en-Famenne

425 000 €

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VBC21462
  • 1000 m² Surface totale du terrain
  • 31 m Profondeur du terrain
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Description

À vendre : Splendide projet immobilier situé à Marloie, à deux pas de Marche-en-Famenne. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes commodités : gare, arrêts de bus, commerces alimentaires, écoles (maternelle à primaire), pharmacie, services médicaux, boulangerie, boucherie, fleuriste, et bien plus encore. Le permis d’urbanisme est obtenu pour la construction de 13 logements et 18 parkings. Le projet prévoit 2 appartements de 1 chambre, 10 appartements de 2 chambres, 1 maison unifamiliale de 3 chambres, 18 parkings et 13 caves en sous-sol, pour une surface totale de +/- 2080 m², dont 1303 m² hors sols. Ce projet est prêt à être construit. Les études de faisabilité, de sol et de percolation ont été réalisées par une entreprise agréée. Le terrassement, d’un volume de 2800 m³, a été effectué et arrêté au niveau des fondations. Les plans architecturaux, conformes aux remarques du permis, sont disponibles et peuvent être adaptés si besoin (liberté d’architecte). Le métré et le cahier des charges sont également fournis. Les logements sont conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et modernes, adaptés à un large public. Le prix de 425.000 € inclut le terrain, les études, le terrassement, les plans d’architecte et l’évacuation des déchets. Il s’agit d’une superbe opportunité pour un projet immobilier clé en main. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1000 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC21462 Réf. vendeur: 564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Balouches

944 m 3' 1,1 km 1' 9'' 804 m 11' 944 m 11'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

805 m 2' 41'' 805 m 1' 13'' 805 m 10' 805 m 10'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

805 m 2' 41'' 805 m 1' 13'' 805 m 10' 805 m 10'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

572 m 1' 54'' 572 m 57'' 572 m 7' 572 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie

257 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

216 m 2' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

216 m 2' 35''

Gares

Marloie

1,2 km 6' 1,3 km 1' 27'' 990 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

4,5 km 5'

Supermarchés

Spar Marloie

816 m 2' 43'' 816 m 49'' 805 m 10' 816 m 10'

Lidl Marche-En-Famenne

3,9 km 15' 3,9 km 4' 3,3 km 31' 3,9 km 47'

Intermarché Marche En Famenne

4 km 16' 4 km 5' 3,4 km 32' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

9 km 8'

Musées

Musée Famenne & Art

4,5 km 5'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

7,4 km 7'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

24,8 km 24'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

15,3 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

20,2 km 17'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", à seulement 3 minutes à vélo."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petites Balouches" à 11 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Marloie" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (4 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 5 minutes.À 7 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Transports

La gare de train la plus proche est "Marloie" : accessible en 1 minute en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Marche") est à seulement 5 minutes en voiture.

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